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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都物业企业合同范本大全

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主或业主委员会）：_________

合同编号：_______

签订日期：____年__月__日

签订地点：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方提供的物业管理服务及相关事项达成如下协议：

第一条物业管理范围及服务内容

1.1物业管理范围：_________（具体地址及范围）

1.2物业管理服务内容：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理；

（2）物业管理区域内环境卫生的维护；

（3）物业管理区域内绿化养护；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）其他依法应当由甲方承担的物业管理服务。

第二条物业管理费用

2.1物业管理费计费方式：_________（包干制或酬金制）

2.2物业管理费收费标准：_________（按建筑面积或人头计费，具体收费标准详见附件）

2.3物业管理费缴纳方式：_________（月缴、季缴或年缴）

2.4物业管理费缴纳期限：自合同签订之日起，每_________日内缴纳。

第三条物业维修基金

3.1物业维修基金的使用和管理按照《物业管理条例》及相关法规执行。

3.2乙方应按照规定比例缴纳物业维修基金。

第四条物业管理责任

4.1甲方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务。

4.2甲方应保证物业共用部位及共用设施设备的正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修。

4.3甲方应负责物业管理区域内公共秩序的维护，保障业主的人身、财产安全。

4.4甲方应依法履行物业管理职责，接受政府主管部门的监督管理。

第五条业主的权利与义务

（1）依法使用物业管理区域内物业；

（2）依法选择物业管理服务；

（3）监督甲方履行物业管理职责；

（4）依法享有其他权利。

（1）遵守物业管理规章制度；

（2）按照约定缴纳物业管理费用；

（3）合理使用物业管理区域内物业；

（4）依法履行其他义务。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。

6.2乙方未按照合同约定缴纳物业管理费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳，逾期不缴的，甲方有权采取相应措施。

6.3因甲方原因导致乙方财产损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主或业主委员会）：_________

签署日期：____年__月__日

附件：

1.物业管理费用收费标准

2.物业管理制度

3.其他相关文件