2025年商铺租赁合同模板：包含租赁物维护责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁合同模板：包含租赁物维护责任

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：_________________，建筑面积：_________________平方米，房屋结构：_________________，层高：_________________米。

2.租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：_________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护责任

1.租赁物在租赁期间的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防等标准，乙方在使用过程中应遵守相关安全规定。

六、其他约定

1.租赁期间，如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。

2.租赁期间，如因政策调整、城市规划等原因导致租赁物灭失或无法使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在使用过程中违反国家法律法规，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________