中共南充市委社会工作部关于公开招聘南充市新兴领域党建工作专员的备考题库（6人）附答案详解.docxVIP

中共南充市委社会工作部关于公开招聘南充市新兴领域党建工作专员的备考题库（6人）

第一部分单选题(50题)

1、需求价格弹性反映的是市场商品需求量对价格变动反应的敏感程度。若某商品的需求价格弹性系数大于1，则该商品为（）。

A.富有弹性

B.缺乏弹性

C.单位弹性

D.无限弹性

【答案】：A

【解析】需求价格弹性系数用于衡量市场商品需求量对价格变动的反应敏感程度。当需求价格弹性系数大于1时，意味着需求量变动的百分比大于价格变动的百分比，表明需求量对于价格变动的反应比较敏感，该商品被称为富有弹性的商品。缺乏弹性是指需求价格弹性系数小于1，即需求量变动的百分比小于价格变动的百分比。单位弹性是指需求价格弹性系数等于1，也就是需求量变动的百分比等于价格变动的百分比。无限弹性是指在既定价格水平下，需求量可以任意变动。所以当某商品的需求价格弹性系数大于1时，该商品为富有弹性。

2、天鹅:塑料()

A.迪拜:东京

B.珊瑚:海藻

C.山猫:狐狸

D.莼菜:玻璃

【答案】：D

【解析】天鹅和莼菜都属于生物；塑料和玻璃都是人工制造的物品。

3、兰某婚内出轨被丈夫发现后，向丈夫承认错误并写下保证书，承诺若再次出轨，夫妻共同财产将全部归丈夫所有。本案中（）。

A.保证书无效

B.保证书属于婚后财产协议，具有效力

C.保证书属于婚后财产协议，因权利义务不对等而无效

D.保证书属于单务合同，因权利义务不对等而无效

【答案】：B

【解析】该保证书是夫妻双方在婚姻关系存续期间，就一方出轨后财产分配问题达成的约定，其本质属于婚后财产协议。我国法律允许夫妻双方在婚内对财产进行约定，只要该约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。本案中，保证书是兰某自愿写下，承诺若再出轨夫妻共同财产全部归丈夫所有，是其真实意思体现，不存在违反法律规定和公序良俗的情况，所以该保证书具有效力。而认为保证书无效、因权利义务不对等而无效等说法错误，同时单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同，该保证书并非单务合同。因此该保证书属于婚后财产协议，具有效力。

4、喜爱游泳的王先生在看到甲开发商售楼部展示的某小区模型中有一座高级游泳池后十分心动，于是全款购买了该小区的一套商品房。交房时，王先生发现模型中所示的高级游泳池并不存在，经核实，该小区规划设计中也并没有游泳池。关于该案例，下列说法错误的是（）。

A.王先生有权要求退房

B.王先生如果不要求退房，有权请求甲开发商承担违约责任

C.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商双倍返还购房款

D.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商承担缔约过错责任

【答案】：C

【解析】本题中，甲开发商售楼部展示的小区模型中有高级游泳池，但实际交房时该游泳池并不存在，且小区规划设计中也没有，这构成了欺诈行为。对于有权要求退房这一情况，由于甲开发商的欺诈行为导致王先生对房屋状况产生重大误解而签订购房合同，该合同的履行与王先生的预期严重不符，根据相关法律规定，王先生有权解除合同并要求退房。若王先生不要求退房，合同仍然有效，但甲开发商未按照模型展示提供游泳池，构成违约行为。按照合同约定和法律规定，王先生有权请求甲开发商承担违约责任，以弥补因违约行为给他造成的损失。当王先生要求退房时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只有在特定情形下，买受人才有权请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，本题中该情形不符合双倍返还购房款的法定条件，所以王先生要求退房时，无权请求甲开发商双倍返还购房款。缔约过错责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。甲开发商在售楼过程中故意隐瞒真实情况，用虚假的小区模型误导王先生签订购房合同，王先生基于对甲开发商的信赖而签订合同并支付房款，在合同未成立或被撤销、无效的情况下，王先生有权请求甲开发商承担缔约过错责任。综上，说法错误的是要求退房时有权请求甲开发商双倍返还购房款。

5、随着我国固定资产投资建设持续推进，房地产投资规模不断扩大，二三线城市出现了大量商品房库存。这表明二三线城市的房地产市场很可能属于（）。

A.买方市场

B.卖方市场

C.供求平衡市场

D.垄断市场

【答案】：A

【解析】在市场中，买方市场是指供给大于需求、商品价格有下降趋势，买方在交易上处于有利地位的市场趋势；卖方市场则是指供给小于需求、商品价格有上涨趋势，卖方在交易上处于有利地位的市场趋势；供求平衡市场是指供给与需求大致相等的市场状态；垄断市场是指整个行业中只有唯一的一个厂商的市场组织。题干中提到随着固定资产投资建设