二零二五年度成都二手房买卖合同风险控制与保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同风险控制与保障合同

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方是位于成都市的一套二手房的所有权人，愿意将其拥有的该二手房出售给乙方；乙方愿意购买该二手房。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________（平方米）

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋产权：_________________________

6.房屋所有权证号：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（￥__________），定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售该房屋。

a.在签订本合同之日起__个工作日内，支付剩余房款的__%；

b.在房屋交付使用前，支付剩余房款的__%；

c.在房屋交付使用后__个月内，支付剩余房款的__%。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以维修或更换。

3.验收合格后，双方应在房屋交付凭证上签字确认。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应在房屋交付前，将房屋所有权证及相关税费缴纳凭证交给乙方。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.如乙方违反本合同约定，未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__%。

3.如因双方原因导致本合同解除，双方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向成都市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________