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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产销售合同及房屋质量保证书

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售房地产并保证房屋质量事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产地址：_____________________________

1.2房地产证号：_____________________________

1.3房地产类型：_____________________________

1.4建筑面积：_____________________________平方米

1.5房屋结构：_____________________________

1.6产权归属：_____________________________

第二条销售价格及支付方式

2.1房地产销售总价：人民币_____________________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：签订合同之日起____日内支付人民币_____________________________元。

2.2.2首付以外的款项，在办理入住手续前分____期支付，具体支付时间和金额如下：

1.第二期：人民币_____________________________元，于____年____月____日前支付；

2.第三期：人民币_____________________________元，于____年____月____日前支付；

3.依此类推，直至全部款项付清。

第三条房屋质量保证

3.1甲方保证所售房地产质量符合国家标准及合同约定，若出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。

3.2房屋质量保证期：自乙方取得房地产所有权之日起____年内。

第四条合同生效与解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同解除条件：

4.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内未纠正的；

4.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的；

4.2.3双方协商一致解除合同的。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为_____%。

5.2若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金比例为_____%。

5.3其他违约责任按照国家相关法律法规及合同约定执行。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________________乙方（签字）：_____________________________

甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

_____________________________

房屋质量保证书

1.房地产地址：_____________________________

2.房地产证号：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.建筑面积：_____________________________平方米

房屋主体结构安全可靠；

建筑材料符合国家标准；

建筑装修工程符合设计要求；

设备设施安装使用符合国家规定。

保证期：自乙方取得房地产所有权之日起____年内。

甲方（签字）：_____________________________甲方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日