2025年吉林省通化市员额法官遴选面试考题及答案.docx

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2025-12-14 发布于四川
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2025年吉林省通化市员额法官遴选面试考题及答案

第一题：案例分析（30分）

2023年5月，通化市东昌区居民张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某以85万元购买李某名下位于通化市二道江区的一套78平方米住房。合同签订当日，张某支付定金5万元，双方约定2023年7月1日前办理过户手续，过户后3日内支付剩余80万元。后因李某未按约定时间办理过户（李某称因工作调动至长春，未能及时返回通化），张某于2023年7月15日书面通知李某解除合同，并要求双倍返还定金10万元。李某辩称，未过户系因不可抗力（工作调动），且张某未催告即解除合同，故不同意解除合同，仅同意退还5万元定金。双方协商未果，张某诉至