2025年吉林省图们市法官逐级遴选考试题及答案.docx

2025年吉林省图们市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分：案例分析（共3题，每题20分，合计60分）

案例一（民法方向）

2023年5月，图们市居民张某（汉族）与李某（朝鲜族）签订《房屋租赁合同》，约定张某将位于图们市月晴镇的一处闲置商铺出租给李某经营朝鲜族传统饮食店，租期5年，年租金5万元，按年支付。合同第7条约定：“若承租人连续3个月未支付租金，出租人有权单方解除合同并收回房屋。”2024年10月，李某因经营不善，自2024年8月起未支付租金。2024年12月15日，张某向李某发送书面通知，要求其10日内支付欠付租金（8-12月共5个月租金），否则解除合同。李某收到通知后未予回应。