2025年房产买卖合同中第三方担保责任界定合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房产买卖合同中第三方担保责任界定合同

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

丙方（担保方）：___________

第一条标的房产

1.1标的房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖合同

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

2.2乙方应按照本合同约定支付购房款，甲方应按照本合同约定办理标的房产的过户手续。

第三条贷款及担保

3.1乙方在购买标的房产时，需向银行申请贷款，贷款金额为___________元。

3.2丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为___________元。

3.3丙方应按照贷款合同约定履行担保义务，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

第四条担保责任界定

4.1丙方对乙方的购房贷款承担连带担保责任，即当乙方未能按时偿还贷款时，丙方应承担相应的还款责任。

4.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的买卖合同解除或终止而免除。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时办理标的房产过户手续的，应向乙方支付___________元违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付___________元违约金。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向甲方支付___________元违约金。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

丙方（担保方）：___________

签订日期：___________

甲方（卖方）签字（或盖章）：___________

乙方（买方）签字（或盖章）：___________

丙方（担保方）签字（或盖章）：___________