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司法考试中让与担保疑难案例裁判规则

一、让与担保的基础理论与司法考试考察定位

让与担保作为非典型担保的核心类型之一，是指债务人或第三人为担保债务履行，将标的物所有权形式上转移给债权人，债务清偿后标的物所有权返还，债务未清偿时债权人可就标的物优先受偿的担保方式。其“形式移转所有权、实质担保债权”的特性，使其在实务中常与买卖合同、流质契约等法律关系产生混淆，也因此成为司法考试案例分析题的高频考点。

司法考试对让与担保的考察，重点在于检验考生对“名实不符”法律关系的识别能力、对担保效力与流质条款的区分判断能力，以及对优先受偿权实现规则的综合运用能力。考生需在复杂案情中准确剥离“买卖”“赠与”等表面形式，识别出隐藏的担保合意；同时需结合《民法典》及担保制度司法解释，分析让与担保的效力边界、权利实现路径等核心问题。这一过程既要求考生掌握基础理论，更需具备“穿透式”法律思维，即透过形式外观探究当事人真实意思表示。

二、司法考试中让与担保疑难案例的典型类型

（一）形式与实质的认定争议：“名为买卖实为担保”的识别困境

在司法考试案例中，“名为买卖实为担保”是最常见的疑难类型。此类案例通常表现为：债权人为保障债权实现，与债务人签订买卖合同（如房屋买卖合同、股权转让协议），约定若债务人未按期还款，则债权人可要求履行买卖合同；同时双方可能另行签订借款合同，或通过转账备注、聊天记录等体现借贷合意。考生的难点在于如何区分“真实买卖”与“担保型买卖”。

例如，某案例中，甲向乙借款500万元，双方签订《房屋买卖合同》约定甲将自有房屋以500万元出售给乙，若甲3个月内还款则合同解除。表面看符合买卖合同特征，但需结合以下要素判断：其一，房屋价款是否明显低于市场价值（若500万元远低于市场价800万元，可能指向担保）；其二，房屋是否实际交付（若乙未要求交付，仅持有房产证，更可能为担保）；其三，是否存在借款合同或其他债权凭证（若有独立借条，可佐证担保合意）。司法考试常通过细节设置干扰项，如约定“房屋过户后乙需配合回购”“甲继续占有使用房屋”等，考生需综合全案事实判断。

（二）流质条款的效力争议：“直接取得所有权”约定的法律评价

流质条款是让与担保中的另一核心争议点。司法考试案例常设定如下情形：当事人在让与担保合同中约定“若债务到期未清偿，标的物所有权直接归债权人所有”。考生需明确：此类条款因违反《民法典》第401条“禁止流质”的强制性规定而无效，但让与担保合同本身的效力不受影响。

例如，甲以车辆为乙的100万元债权提供让与担保，合同约定“到期未还款，车辆归乙所有”。此时，“直接取得所有权”的约定无效，但乙仍可通过拍卖、变卖车辆就所得价款优先受偿。考生易混淆的是，流质条款无效是否导致整个让与担保无效？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（以下简称《担保制度解释》）第68条，让与担保的效力独立于流质条款，只要当事人存在担保合意且不违反其他效力性强制性规定，让与担保合同有效。

（三）与其他担保的竞合处理：多重担保下的优先顺位难题

当让与担保与抵押、质押等典型担保并存时，优先受偿顺序的确定是司法考试的难点。例如，甲先将设备抵押给乙并办理登记，后又以该设备为丙设立让与担保并转移占有。此时需判断乙的抵押权与丙的让与担保权何者优先。根据《民法典》第414条关于担保物权清偿顺序的规定，已登记的抵押权优先于未登记的担保物权；若让与担保已通过登记或占有公示（如动产转移占有、不动产过户登记），则其公示效力与典型担保具有同等地位。

司法考试常结合“公示方式”设置考点：不动产让与担保通常以过户登记为公示（相当于抵押权登记），动产让与担保则以占有转移为公示（相当于质权交付）。若让与担保未完成公示（如不动产未过户、动产未转移占有），则其性质可能被认定为“债权性担保”，无法对抗善意第三人或其他已公示的担保物权。

（四）清算义务的履行标准：优先受偿权实现的程序要求

让与担保的核心特征之一是“清算义务”，即债权人实现优先受偿权时，需对标的物价值进行清算，超出债权部分返还债务人，不足部分仍可要求债务人清偿。司法考试案例常考察清算程序的具体要求及违反后果。

例如，甲以房产为乙的200万元债权提供让与担保，债务到期后甲未还款，乙自行将房产以180万元出售并据为己有。此时乙的行为违反清算义务：首先，乙应通过拍卖、变卖等公开方式确定合理价格；其次，需将变价款与债权数额对比，若180万元低于200万元，甲仍需偿还差额20万元；若变价款为250万元，乙需将50万元返还甲。若乙未履行清算义务，可能被认定为不当得利，甚至需赔偿甲的损失。考生需注意，清算义务是让与担保区别于流质契约的关键，也是实现“担保”而非“直接取得所有权”的核心程序。

三、让与担保疑难案例的核心裁判规则解析

（一）