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12/14/2025我们的家——城市空间结构
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12/14/2025商业区宅区宅住住
12/14/2025城市各项活动需占用土地城市土地面积相对有限不同地块交通通达性和地价等不同城市各项活动之间必然发生竞争同类活动在空间上高度集聚城市功能区一、城市功能区思考：城市功能区的形成原因？
12/14/20251、城市主要功能区住宅区工业区商业区
12/14/2025住宅区1是为城市居民提供休养生息的场所是城市最基本的功能区是城市最为广泛的土地利用方式（占地面积最大）
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12/14/2025高级住宅区低级住宅区
12/14/2025思考：补充：高级住宅区与低级住宅区出现的原因及区位选择？原因：收入水平的差距区位选择高级住宅区：地势较高处；靠近文化区、风景区；远离工业区；河流上游；盛行风的上风向；交通便利；基础设施完善等低级住宅区：靠近工业区，环境较差等
12/14/2025一般分布在城市外围，并沿主要交通干线分布。因为工业生产过程中有大量的运输需求。工业区2为什么分布在城市外围？为什么沿主要交通干线分布？一是为了降低生产成本，二是减少对城市的污染，保护城市环境
12/14/2025商业区3商业区由商业街和各种商场组成，大多呈团块状或条状，且多分布于交通便捷的市中心和街道两侧。
12/14/2025CBD美国纽约曼哈顿区东京新宿区上海浦东陆家嘴
12/14/2025在你所住的小区内或附近有没有小超市；繁华的商业街附近有没有一些住宅区？这些现象说明了什么问题？功能区之间并无明确界线一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他的功能。很多功能复杂的大城市，还有行政区、文教区和风景区等。
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12/14/2025思考：北京的市中心属于什么功能区？历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。历史因素1是行政区。二、城市功能区的成因
12/14/2025影响地租水平的因素有哪些？影响地租水平的因素：距市中心的远近、交通通达程度。（1）地租水平经济因素2距离市中心越近，交通通达程度越高，地租越______；距离市中心越远，交通通达程度越低，地租越______。经济因素通过地租水平和付租能力对城市功能分区施加影响：高低
12/14/2025实际上，地租水平并不是从市中心向外围一直递减的，因为在市区外围道路相交处会出现地租水平的次高峰：经济因素2
12/14/2025工业区工业用地付租能力住宅区商业区城市土地利用与付租能力住宅用地付租能力商业用地付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离经济因素2（2）付租能力决定土地利用类型
12/14/2025社会因素3高级住宅区低级住宅区
12/14/2025城市空间结构模式
12/14/2025三、地域文化对城市的影响（一）影响城市建筑景观芝加哥街景巴黎街景
12/14/2025三、地域文化对城市的影响（二）影响城市建筑格局杭州西湖北京皇宫建筑群美国国会大厦
12/14/20251.读各类功能活动土地利用付租能力随距离递减示意图，分析回答下列问题。（1）在竞争环境下，城市的每一块土地用于哪种经济活动，取决于各种活动的（）A.规模的大小B.重要的程度C.付出租金的高低D.由政府的决策（2）土地租金高低主要取决于下列因素中的（）①距离市中心的远近②土地利用方式③交通通达度④企业的支付能力A.①②B.①③C.②④D.③④（3）市中心应为图中A、B、C中的____，这里最适合的城市功能区为____区，因为这里靠近_______，交通通达程度最____。城市中最广泛的土地利用方式是图中的____。（4）图中B区最适合的城市功能用地是____区，C区最适合的城市功能用地是____区CBA商业市中心高B住宅工业
城市功能区占地面积形态位置原因商业区住宅区工业区三大功能区比较小大最大集聚最基本的功能区团块状或条状交通便捷的市中心和街道两侧城市外围，并沿主要交通干线交通便利人口流量大地价高交通便利降低污染地价低
必背知识点：1.住宅区有什么特点?分化为什么类型?各有什么特点?2.工业区分布在哪
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