2025年土地承包经营权流转土地经营权流转项目评估合同范本.docxVIP

2025年土地承包经营权流转土地经营权流转项目评估合同范本

甲方（土地承包经营权流转方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（土地经营权受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（评估机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟将其拥有的土地承包经营权流转给乙方，并委托丙方对该土地经营权流转项目进行评估，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：__________土地经营权流转项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目面积：__________亩。

1.4土地用途：__________。

1.5土地承包经营权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条评估目的

2.1本次评估的目的是确定甲方拟流转的土地经营权在评估基准日的市场价值，为甲乙双方的土地经营权流转提供参考依据。

第三条评估基准日

3.1本次评估的基准日为__________年__________月__________日。

第四条评估范围

4.1评估范围包括但不限于以下内容：

4.1.1土地承包经营权的法律权属状况；

4.1.2土地的地理位置、面积、土壤质量、灌溉条件等自然状况；

4.1.3土地的现有用途及未来可利用情况；

4.1.4土地经营权流转的市场供需状况；

4.1.5土地经营权流转的相关政策法规及地方政策；

4.1.6其他影响土地经营权价值的因素。

第五条评估方法

5.1丙方应根据项目的具体情况，采用市场法、收益法、成本法等适当的评估方法进行评估。

5.2丙方应在评估报告中详细说明所采用的评估方法及其理由。

第六条评估程序

6.1丙方应在接受委托后__________个工作日内，制定详细的评估工作计划，并报甲方和乙方确认。

6.2丙方应按照评估工作计划，开展现场勘查、资料收集、市场调研等工作。

6.3丙方应在评估工作完成后__________个工作日内，出具评估报告初稿，并征求甲方和乙方的意见。

6.4丙方应根据甲方和乙方的意见，对评估报告初稿进行修改和完善，并在__________个工作日内出具正式评估报告。

第七条评估报告

7.1评估报告应包括以下内容：

7.1.1项目基本情况；

7.1.2评估目的、基准日及范围；

7.1.3评估方法及过程；

7.1.4评估结论及依据；

7.1.5评估报告的使用限制；

7.1.6其他需要说明的事项。

7.2评估报告应由丙方的注册评估师签字，并加盖丙方公章。

第八条评估费用

8.1本次评估费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

8.2评估费用由__________方承担。

8.3甲方应在合同签订后__________个工作日内支付评估费用的__________%作为预付款，剩余款项在评估报告交付后__________个工作日内支付完毕。

第九条保密条款

9.1三方应对本合同内容及评估过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密期限自本合同签订之日起至评估报告交付后__________年。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2如因丙方原因导致评估报告未能按时交付或评估结论存在重大错误，丙方应退还已收取的评估费用，并承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2如三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：_____