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私宅拆合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私宅拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除服务内容

乙方向甲方提供专业私宅拆除服务，包括但不限于房屋主体结构拆除、墙体拆除、屋顶拆除、地面拆除、门窗拆除等全部拆除工作，并承担相应的拆除服务责任。乙方确保具备提供专业拆除服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供拆除至甲方从事拆除服务人员的身份证复印件及相关操作资质证明。

二、拆除方式

1、拆除服务地点：__________________。

2、具体拆除范围包括：甲方私有住宅主体结构、附属建筑物、室内外装修部分等全部拆除，具体拆除范围以双方确认的拆除图纸及清单为准。

3、拆除人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的拆除服务，并确保每天安排至少3名拆除人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供拆除现场必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工通道等，并确保施工安全。

2、甲方应向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于房屋结构图、拆除范围清单、地下管线分布图等，并保证资料的真实性和准确性。

3、甲方应为乙方拆除人员进行必要的安全教育培训，并对拆除过程中可能存在的安全隐患进行排查和整改。

4、甲方有权对乙方提供的拆除服务进行监督、检查、提出改进意见。如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时支付拆除服务费用，并配合乙方办理相关拆除手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆除业务的合法资质，并遵守国家相关拆除安全规范和操作规程。

2、乙方提供的所有拆除人员均应是其合法正式的员工，并与拆除人员签订正式的劳动合同，负责办理拆除人员的意外伤害保险，并按月向拆除人员支付报酬。

3、乙方拆除人员需接受过专业培训，确保具备专业的拆除技能和素质，并严格按照拆除方案和安全操作规程进行施工。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响周边居民的正常生活秩序，并做好施工现场的粉尘、噪音等污染防控工作。

5、乙方的拆除工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备拆除所需的防护用具和机械设备。

6、乙方如发现拆除服务范围内存在安全隐患或未拆除的地下管线等，应以书面形式向甲方提出拆除建议。甲方接到乙方的拆除建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、拆除服务费及支付方式

1、拆除服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、拆除服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付拆除服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付拆除服务费，乙方有权解除合同。

3、因拆除人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：