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民宿预订服务协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（民宿提供方）：____________________

住所地：________________________________

联系方式：____________________

乙方（预订方/住客）：____________________

证件类型及号码：____________________

联系方式：____________________

（二）合同订立背景

甲乙双方在平等、自愿基础上，就乙方预订甲方运营管理的民宿服务事宜，达成一致协议。

二、预订信息与服务内容

（一）民宿基本信息

民宿名称：____________________

地址：________________________________

房型：____________________（可容纳人数：____人）

配套设施明细：________________________________

（二）预订详情

入住日期：____年__月__日

退房日期：____年__月__日

共计住宿：____晚

订单总金额（含税）：人民币_____元（大写：____________________）

（三）服务范围

甲方提供符合约定的房型及基础生活设施（如水、电、网络），并在入住期间承担房屋日常维护义务；乙方享有房屋使用权及约定设施的正常使用权。

三、费用与支付方式

（一）支付比例

乙方须于订单生成后__小时内支付订金（订单总金额的%），即人民币元；剩余尾款人民币__元须于入住日前__天内完成支付。

（二）支付渠道

双方认可通过银行转账/第三方电子支付（平台名称：____________________）方式完成交易。甲方收款账户信息：________________________________。

（三）发票事宜

若需发票，乙方应于退房前__日提出要求并提供开票信息，甲方于收到款项后__日内开具合规票据。

四、双方权利与义务

（一）甲方义务

按约定房屋状态交付乙方使用；保障用水、用电、消防安全符合基本标准；提供紧急情况联系电话；在非人为损坏情况下及时维修房屋设施。

（二）乙方义务

按约定人数入住并登记身份信息；妥善使用房屋及附属物品；遵守社区管理规范及安静时段要求（一般为__：00至次日：00）；于退房当日：00前完成退房交接。

（三）特殊条款

允许携带宠物：□是□否（如允许需加收清洁费人民币_____元）

允许加人：□是（每增加1人加收人民币_____元/晚）□否

五、违约责任

（一）乙方违约

未按时支付订金/尾款，甲方有权单方取消订单并扣除已付订金。

提前退房或未入住，已付费用不予退还。

造成房屋设施严重损坏或遗失，按市场价赔偿。

（二）甲方违约

无法提供约定房源，须免费升级房型或就近安排同标准住宿，否则双倍返还订金。

房屋存在严重安全隐患未提前告知，乙方可立即解约并获全额退款。

六、争议解决

因履行本协议产生争议，应协商解决；协商未果时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

（一）生效条件

乙方完成订金支付后，本合同自动生效。

（二）终止情形

乙方完成退房手续。

因自然灾害、政策调整等不可抗力导致无法履行，双方互不担责。

任何一方严重违约，守约方书面通知解除合同。

八、其他约定

本合同未尽事宜可另立补充协议，与本合同具同等效力。

所有通知以本合同载明联系方式为准，书面通知送达即视为有效。

甲方承诺不主动收集、泄露乙方证件信息，法律强制要求除外。

甲方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）