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简单版本房屋租赁合同范本

本租赁合同是由甲方（房东）和乙方（租户）签订的，用于租赁甲方所拥有的房屋。

一、出租房屋的基本信息

房屋名称

房屋地址

建筑面积

所在楼层

房屋配置

二、租赁期限

本次租赁期限为（）年/月/日至（）年/月/日。

三、租金与押金

1.每月租金为（）元人民币。

2.押金为（）个月租金，即每月租金（）元人民币，共计（）元人民币。押金将在签订本合同后（）日内支付给房东，并于租期届满或解除租赁关系时返还乙方。

3.乙方在租期届满或者提前解除合同时，应当保证所租赁的房屋处于原状，无需维修或支付维修费用。

四、房屋维护和修缮

1.甲方有义务保证所出租的房屋在合同期间内处于正常使用状态，并对房屋进行必要的维修和修缮。

2.如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应当负责修缮并承担相关费用。如因乙方使用不当或过错导致房屋损坏或无法正常使用的，乙方应当承担修缮费用。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并可以要求解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可以要求解除本合同，并且已经支付的租金和押金不予退还。

六、合同解除

1.本合同在以下情况下可以解除：

1.1双方协商一致解除；

1.2乙方未按约定支付租金或者违约其他条款的；

1.3乙方违反法律法规或者违反合同约定，房屋被政府依法征收或者拆迁等原因导致无法居住的；

1.4其他因不可抗力原因导致无法继续合同的。

2.合同解除后，乙方应当在解除之日（）日内将房屋交还给甲方，恢复原状。因乙方原因造成房屋财物损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的履行以及发生争议的解决，双方应当协商解决。如协商不成，双方可以向当地相关部门进行调解，或者向当地人民法院进行诉讼解决。

2.合同文本的解释和适用，应以中华人民共和国相关法律法规为准。

八、其他条款

1.双方在签订本合同时已经详细阅读并了解本合同中所有条款的含义和要求，具有完全的理解能力，并自愿签订本合同。乙方应当保证所填写的信息真实、准确、完整。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：