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2025农村买卖房子合同农村自建房合同大全word模板范文

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

1.2房屋为农村自建房，房屋结构为（砖混/砖木等），房屋面积为（平方米），房屋共有（几）层，房屋用途为（住宅/商业等）。

1.3甲方保证所出售房屋符合国家有关房屋建设的规定，具备合法的土地使用权和房屋所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3在房屋过户过程中，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

四、甲方承诺与保证

4.1甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

4.2甲方保证在房屋过户过程中，如实告知乙方房屋的实际情况，如有隐瞒，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

五、乙方承诺与保证

5.1乙方购买房屋的资金来源合法，不存在任何违法行为。

5.2乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

5.3乙方应在合同约定的时间内支付购房款，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________