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2025年商场保洁服务合同

鉴于甲方拥有或经营位于[填写商场完整地址]的商场（以下简称“商场”），为维持商场的清洁卫生环境，提升商场形象，甲方委托乙方提供专业的商场保洁服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对甲方拥有的或经营的位于[填写商场完整地址]的商场（以下简称“服务区域”）进行日常及定期的清洁维护服务。

1.2服务区域具体包括但不限于：商场大堂、公共走廊、楼梯间、自动扶梯口、电梯厅（不包括电梯内部）、顾客卫生间、公共休息区、茶水间、商户公共区域地面（不包括商户独立经营区域内部）、商场外立面玻璃幕墙（高度不低于[填写高度米数]米的部分）、入口处及商场内指定区域的玻璃门窗、天花吊顶（可接触到的部分）、公共区域地毯/地垫、垃圾桶及周边等。

1.3服务区域不包括：商户独立经营门面内部、商户仓库、员工专用区域、甲方指定的特殊管理区域以及[列举其他明确排除的区域或设施]。

1.4乙方提供的服务项目包括但不限于：

1.4.1日常保洁：每日对服务区域进行清扫、拖地、垃圾收集与清运、卫生间清洁消毒、玻璃擦拭、洗手台清洁等。

1.4.2定期保洁：每周对走廊、楼梯间进行深度清扫和拖地；每月对大堂地面进行吸尘和拖地；每季度对电梯厅地面进行深度清洁；每年对公共区域地毯进行清洗；每年对高度不低于[填写高度米数]米的外立面玻璃幕墙进行清洗；每年对天花吊顶进行除尘清洁。

1.4.3卫生间特殊清洁：每周对卫生间进行一次深度清洁和消毒，包括洁具、隔断、地面等。

1.4.4应急保洁：对突发污渍、泼洒物等进行及时清理处理。

1.4.5其他：根据甲方要求，在商场举办大型活动或特殊节日时，提供额外的临时性清洁支持。

1.5乙方应按照甲方另行提供的《商场保洁服务标准清单》（如有）或双方协商确定的具体标准执行各项清洁工作。主要质量标准应达到商场行业通用清洁标准，确保服务区域环境整洁、卫生、无明显污渍、垃圾及时清运、卫生间无异味、地面干燥、玻璃光洁等。

1.6服务时间为：在商场每日营业结束后[填写小时数]小时开始，至次日商场正式营业前[填写小时数]小时结束进行清洁作业，具体以不影响商场正常运营为前提。周末及法定节假日服务时间安排由双方另行协商确定。

1.7服务频率为：日常保洁工作每日进行；卫生间清洁消毒每日至少两次；垃圾日产日清；每周对公共走廊、楼梯间进行深度清洁；每月对大堂地面进行吸尘拖地；每季度对电梯厅地面进行深度清洁；每年对地毯、玻璃幕墙、天花吊顶进行清洗。

第二条服务费用与支付

2.1本合同项下的保洁服务费用为固定总价包干，服务费用总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。该费用包含乙方为提供本合同项下服务所需的人员工资、社会保险、劳动保护、清洁工具设备购置及维护、清洁剂耗材、垃圾清运、培训、管理以及承担风险等所有相关费用。

2.2费用已包含乙方按照国家及地方规定应缴纳的相关税费。

2.3付款周期为每月一次。甲方应在次月[填写具体天数，如5]日前，向乙方支付上一个月的服务费用。

2.4乙方应在收到甲方服务费用支付前，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

2.5支付方式：乙方应将服务费用支付至以下银行账户：

开户行：[填写乙方开户行名称]

户名：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方银行账号]

2.6如在本合同有效期内，发生人工、物料、能源等成本发生重大变动，导致乙方实际服务成本显著增加，经双方友好协商，可对服务费用进行调整。调整幅度不应超过成本变动比例的[填写百分比，如10]%，并应签订书面补充协议确认。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权对乙方的服务过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.1.2甲方有权根据商场运营需要，向乙方提出合理的临时性清洁工作指示，但不得违反相关法律法规或显著影响乙方的正常、安全作业。

3.1.3甲方应在约定时间内，向乙方提供履行保洁服务所需的必要条件，包括但不限于指定水源、电源接入点、清洁工具及设备临时存放区域、指定的垃圾临时堆放点及最终清运出口等。

3.1.4甲方应按照本合同约定按时足额支付乙方服务费用。

3.1.5甲方应根据乙方请求，及时提供与商场设施、布局、特殊清洁要求等相关的图纸、资料或说明。

3.1.6甲方应要求乙方确保其工作人员在服务区域内作业时，遵守甲方的各项安全管理规定和操作规程，穿着统一、明显的标识服装，文明服务，