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2025年商场LED屏租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：[甲方全称或个人姓名]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

电子邮箱：[甲方邮箱]

营业执照号/身份证号：[甲方证件号码]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：[乙方全称或个人姓名]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

电子邮箱：[乙方邮箱]

营业执照号/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于[具体商场名称及地址]的LED显示屏（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

1.1租赁物的位置：位于[具体商场名称及地址]，[具体LED屏位置描述，如：X层XX入口处/XX区域墙面等]。

1.2租赁物的规格与型号：[LED屏的具体规格，如：尺寸（长x宽x高）、像素间距（Pxx）、分辨率、亮度和对比度等]。

1.3租赁物的状态：甲方保证在租赁开始时，租赁物能够正常使用，满足乙方基本的商业展示需求。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：自[YYYY年MM月DD日]（以下简称“起始日”）起。

2.2租赁终止日期：至[YYYY年MM月DD日]（以下简称“终止日”）止。

2.3租赁期限：共[数字]个月/年。

2.4续租：租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前30日向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租事宜另行协商并签订补充协议。若逾期未达成续租协议，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

3.2支付周期：租金按月支付。

3.3首次支付：乙方应于本合同签订后5日内，向甲方支付第一个租赁周期的租金。

3.4后续支付：乙方应在每个支付周期开始前10日内，向甲方支付下一周期的租金。

3.5支付方式：乙方应通过银行转账将租金支付至甲方指定的以下账户：

*开户行：[甲方开户银行]

*户名：[甲方账户名称]

*账号：[甲方银行账号]

3.6逾期支付：乙方若未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、违约金以及可能造成的损失。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）作为租赁押金。

4.2押金用途：押金主要用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、承担租赁物的保管、维修（如因乙方使用不当造成的损坏）及清洁费用等。

4.3退还条件与时间：在租赁期满、乙方结清所有应付费用（包括租金、违约金、水电费等）、将租赁物完好交还甲方（正常损耗除外）后15日内，甲方应无息退还乙方所付押金。

4.4扣除情况：若乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：

*未按时支付租金、违约金或其他应付费用；

*对租赁物造成损坏（正常使用除外）；

*未按规定进行清洁或留有垃圾；

*未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途；

*合同约定的其他应扣除押金的情形。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围：乙方仅能将租赁物用于[明确、合法的商业用途，如：自身品牌宣传、广告招商展示、促销信息发布等]，不得用于任何违法、违禁、低俗、损害公共利益或与商场整体形象不符的内容。

5.2维护责任：

*乙方应负责日常的清洁保养工作，保持屏幕及周围环境干净整洁。

*对于租赁物因乙方使用不当、操作失误或乙方原因造成的故障、损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

*乙方应遵守甲方及商场的管理规定，配合甲方的日常检查和维护工作。

*甲方应负责提供租赁物的正常电力供应，乙方应配合甲方的电力线路检查与维护。如因电力线路本身原因导致屏幕损坏，责任由甲方承担。

5.3内容审核：乙方在使用租赁物展示任何内容前，应确保其符合国家法律法规及商场的相关规定。如因此产生任何纠纷或处罚，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条水电费用

6.1费用承担：租赁期间，租赁物运行所产生的水电费用由乙方承担。

6.2支付方式：乙方应每月向甲方支付水电费用。具体金额由甲方根据实际用量或约定标准在次月[具体时间]前开具账单，乙方应在收到账单后10日内支付。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更：对本合同的任何