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租赁合同协议争议解决途径选择

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于______（省、市）______（区、县）______（街道、路）______（门牌号）______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商铺/办公室等），房屋结构为______，室内设施包括：______（具体列明，如家具、电器等）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋的月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付。首期租金于本合同签订之日支付，后续租金于每期开始前______日内支付。

3.付款账户：乙方应将租金支付至甲方以下账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏、欠费等费用。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋及设施状况符合约定、乙方无欠费等情况下，甲方应在______日内将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动。

第六条租赁期间的费用承担

租赁期间，租赁房屋产生的以下费用由乙方承担：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.通讯费

5.物业管理费

6.其他：______

（注：除上述费用外，其他费用如供暖费、有线电视费等由甲方承担，或根据当地实际情况约定。）

第七条争议解决途径选择

凡因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日