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民宿经营合作协议

鉴于各方有意共同投资设立并经营民宿（以下简称“民宿”），根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作宗旨

本协议各方自愿共同出资设立并经营民宿，共享收益，共担风险，旨在通过合法经营，为旅客提供优质的住宿服务，并实现经济效益。

第二条合作主体

甲方：[甲方姓名或名称]，住所：[甲方住所]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]。

乙方：[乙方姓名或名称]，住所：[乙方住所]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]。

（根据实际情况添加其他合作方）

第三条合作方式与投资比例

1.合作方式：各方共同出资，共同经营，共同承担风险，共享收益。

2.投资比例：

甲方以货币出资人民币[具体金额]元，占总投资额的[具体百分比]%;

乙方以货币出资人民币[具体金额]元，占总投资额的[具体百分比]%；

（根据实际情况添加其他合作方出资方式和比例）

第四条出资方式与期限

1.出资方式：各方以货币形式出资。甲方应于本协议签订之日起[具体天数]日内将出资额支付至指定账户；乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内将出资额支付至指定账户。（根据实际情况修改出资方式和期限）

2.指定账户：

甲方账户名称：[账户名称]，开户银行：[开户银行]，账号：[账号]；

乙方账户名称：[账户名称]，开户银行：[开户银行]，账号：[账号]；

（根据实际情况修改指定账户信息）

第五条股权或份额的转让与退出机制

1.股权/份额转让：任何一方拟转让其持有的股权/份额的，应事先通知其他各方，其他各方在同等条件下享有优先购买权。转让价格由转让方与其他各方协商确定；协商不成的，可以依照法律、行政法规的规定办理。

2.退出机制：

(1)协议期满，各方同意终止合作的，应在协议期满前[具体天数]日内成立清算组，对民宿进行清算。清算后的剩余财产，按照各方出资比例进行分配。

(2)发生下列情形之一的，合作方可解除本协议，并成立清算组对民宿进行清算：

a.合作协议约定的经营期限届满，合作各方决定不再继续经营的；

b.合作协议约定的解散事由出现；

c.合作无法继续经营；

d.法律、行政法规规定的其他原因。

(3)合作方因死亡、破产等原因无法继续合作的，其继承人或者财产管理人应当及时通知其他合作方，并按照本协议约定处理其股权/份额。

第六条经营管理与决策机制

1.经营管理：民宿的日常经营管理由甲乙双方共同负责。甲乙双方各指派一名代表组成经营管理委员会，负责民宿的日常经营决策。经营管理委员会作出的决议，须经全体成员一致通过方为有效。

2.决策机制：民宿的重大事项，如年度经营计划、年度财务预算、年度财务决算、重大投资项目、对外担保、合并分立、解散清算等，由经营管理委员会全体成员一致同意作出决议。

第七条财务管理与收益分配

1.财务管理：民宿应设立独立的财务账簿，并按照国家有关规定进行会计核算。民宿应每年聘请具有从业资格的会计师事务所进行年度审计，并报送各合作方。

2.收益分配：民宿每半年结算一次经营收益。结算后的净利润，在扣除法定公积金、任意公积金后，按照各方出资比例进行分配。具体分配时间由经营管理委员会确定。

第八条风险承担与责任承担

1.风险承担：民宿的经营风险由各方按照出资比例共同承担。

2.责任承担：

(1)各方应按照本协议的约定履行其义务，如因一方违约给其他各方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

(2)经营管理委员会成员违反本协议约定，给民宿或其他合作方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条协议的变更、解除与终止

1.协议变更：本协议的变更，须经各方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除：发生下列情形之一的，本协议可以解除：

(1)各方协商一致同意解除的；

(2)因不可抗力致使本协议无法履行的；

(3)一方严重违反本协议，致使本协议目的无法实现的。

3.协议终止：本协议因合作期满、合作各方决定不再继续合作、解散等原因而终止。

第十条争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.任何一方因不可抗力不能履行本协