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东莞门面出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：东莞市XXX有限公司

地址：广东省东莞市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：房地产开发、销售、出租

甲方作为出租方，拥有位于东莞市XXX街道XXX号的门面房产，现拟将该门面出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：东莞市XXX科技有限公司

地址：广东省东莞市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：科技产品研发、销售

乙方作为承租方，拟承租甲方位于东莞市XXX街道XXX号的门面，用于经营科技产品销售业务。

合同简介：

甲方作为门面房产的出租方，拥有合法的出租权利；乙方作为承租方，具备承租门面开展经营活动的需求。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的主要内容包括：门面出租的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，双方应遵循我国相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性和可执行性。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

本合同的签订，旨在为甲方和乙方建立稳定的合作关系，实现双方的共同发展。在此，双方表示诚挚的合作意愿，并承诺在合同履行过程中，积极沟通、协调，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利实施。

在此基础上，双方达成如下协议：

……（以下省略具体协议内容，待补充）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于东莞市XXX街道XXX号门面房产的租赁关系，明确租赁门面的具体范围、租赁期限、租金及支付方式等双方的权利和义务。合同范围包括门面的使用权、经营权的转移，以及租赁期间门面维护、管理等相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指东莞市XXX有限公司，门面房产的出租方。

2.“乙方”：指东莞市XXX科技有限公司，门面房产的承租方。

3.“租赁物”：指位于东莞市XXX街道XXX号的门面房产。

4.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

5.“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门面租赁费用。

6.“不可抗力”：指本合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁物的所有权和出租权，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁物。

2.甲方负责在租赁开始前将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物的交付符合约定的条件。

3.甲方应负责办理租赁物所需的所有法律手续，包括但不限于产权证明、工商注册等相关手续。

4.甲方应保证租赁物在租赁期间不受第三方的侵犯，如发生侵权事件，甲方应负责解决。

5.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权在乙方未按约定支付租金时采取必要的措施。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁物，但必须遵守本合同的约定。

2.乙方应在租赁开始后按约定的期限和方式支付租金给甲方。

3.乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。

4.乙方不得擅自转租、转让或以任何方式将租赁物用于非法用途。

5.乙方应遵守租赁所在地的法律法规，不得损害甲方权益，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：门面租赁价格为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金单价为每平方米XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁期限开始的第一个月内支付当月租金，后续每月支付提前一个月租金。例如，若租赁期限为2023年1月1日至2024年1月1日，乙方应在2022年12月31日前支付2023年1月份租金。

4.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币XX元整作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方无欠租、损坏租赁物等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自2023年1月1日起至2024年1月1日止，共计____个月。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

4.提前解除合同：双方同意，如遇特殊情况需提前解除本合同时