房地产信访隐患工作方案.docx

房地产信访隐患工作方案

一、房地产领域信访隐患全流程排查机制

（一）排查范围与重点领域

以辖区内所有在建、在售及已交付的房地产项目为排查对象，重点聚焦以下六类高频信访隐患：

1.逾期交付类：已超合同约定交房时间3个月以上未交付，或项目建设进度滞后（主体结构完成度低于70%且施工停滞超过1个月）的项目；

2.质量问题类：已交付项目存在大面积渗漏、墙体开裂（裂缝宽度超过0.3mm）、主体结构安全隐患（经初步检测存在混凝土强度不达标等问题），或集中反映装修标准与合同约定不符（如品牌、材质差异率超过30%）的项目；

3.产权办理类：项目竣工验收备案超1年未完成不动产首次登