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委托中介代理出租房屋协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同目的

1.4.1本合同旨在明确甲乙双方就房屋出租事宜的权利、义务和责任。

1.5合同适用法律

1.5.1本合同适用于中华人民共和国法律、法规的规定。

1.6合同语言

1.6.1本合同以中文书写，甲乙双方均应遵守。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋装修情况：_______

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，无任何权属纠纷。

2.3房屋用途

2.3.1房屋仅用于_______用途。

第三章甲方责任

3.1房屋交付

3.1.1甲方应在_______日期前将房屋交付乙方使用。

3.1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、符合出租标准等。

3.2房屋维护

3.2.1甲方应负责房屋的日常维护和保养。

3.2.2甲方应在发觉房屋存在安全隐患时及时修复。

3.3房屋权利义务

3.3.1甲方应保证房屋在租赁期间不侵犯任何第三方的合法权益。

3.3.2甲方应遵守国家有关房屋出租的法律法规。

第四章乙方责任

4.1租金支付

4.1.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。

4.1.2乙方支付租金的方式为_______。

4.2房屋使用

4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋。

4.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

4.3房屋维护

4.3.1乙方应保持房屋的整洁，合理使用房屋内的设施设备。

4.3.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第五章租赁期限与续租

5.1租赁期限

5.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期满

5.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内协商续租事宜。

5.2.2如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

5.3租赁期满房屋返还

5.3.1租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施设备完整、清洁地返还甲方。

5.3.2乙方应按照甲方的要求进行房屋的清洁和修复工作。

第六章租金及费用

6.1租金金额

6.1.1本合同约定的租金为每月_______元人民币。

6.2租金支付方式

6.2.1乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

6.2.2乙方支付的租金为人民币，如遇汇率变动，不影响租金的支付。

6.3其他费用

6.3.1水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，费用结算方式为_______。

6.3.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权追讨。

第七章房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.1.1乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2不得改变房屋结构

7.2.1乙方不得擅自对房屋进行拆改、装修或增设设施。

7.3宠物限制

7.3.1未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。

7.4保持房屋安全

7.4.1乙方应保证在使用过程中保持房屋的安全，不得损坏房屋设施。

第八章房屋维护责任

8.1日常维护

8.1.1乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

8.2维修责任

8.2.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2.2因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，甲方负责修复。

8.3报修义务

8.3.1乙方发觉房屋设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内修复。

第九章保险

9.1房屋保险

9.1.1甲方应为其房屋投保财产保险，并将乙方作为共同被保险人。

9.2人身保险

9.2.1乙方在使用房屋期间，如需，应自行投保人身保险。

9.3保险理赔

9.3.1保险发生后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内协助乙方进行保险理赔。

第十章通知与送达

10.1通知方式

10.1.1本合同的任何通知，甲方应以书面形式送达乙方，乙方应以书面形式送达甲方。

10.2送达地址

10.2.1甲方送达地址为_______，乙方送达地址为_______。

10.3送达生效

10.3.1通知自送达之日起生效，但因特殊情况未能送达的，自通知发出之日起_______日后生效。

第十一章合同解除与终止

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