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2025～2025经纪人分类考试考试题库及答案参考58

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人的职责？()

A.搜集房地产信息

B.协助客户进行交易谈判

C.为客户提供法律咨询

D.代理客户进行房屋装修

2.房地产经纪业务中的居间是指什么？()

A.房地产经纪人为自己购买房地产提供帮助

B.房地产经纪人为卖方提供成交服务并收取佣金

C.房地产经纪人为买方提供成交服务并收取佣金

D.房地产经纪人为租赁双方提供成交服务并收取佣金

3.以下哪项不是房地产经纪人员职业道德的基本要求？()

A.诚实守信

B.保守客户秘密

C.追求经济利益最大化

D.尊重客户权益

4.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项表述是错误的？()

A.明确服务内容

B.明确服务期限

C.明确违约责任

D.明确佣金金额和支付方式

5.房地产经纪人在提供服务过程中，以下哪项行为是合法的？()

A.在未经客户同意的情况下泄露客户信息

B.在服务过程中接受其他客户的委托进行同一房屋的买卖

C.为客户提供真实、准确的信息

D.在客户不知情的情况下将客户委托的房屋转手他人

6.以下哪项不属于房地产经纪机构设立的条件？()

A.有固定的经营场所

B.有符合规定的注册资本

C.有房地产经纪专业人员

D.有房地产经纪机构营业执照

7.房地产经纪人员在提供服务时，以下哪项是错误的？()

A.及时向客户报告房地产市场的变化

B.指导客户进行交易谈判

C.建议客户隐瞒真实信息以获取更好的价格

D.帮助客户了解交易流程

8.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项是必须的？()

A.合同中只写明佣金金额

B.合同中写明服务内容和期限

C.合同中写明违约责任

D.合同中写明支付方式

9.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪项行为是不道德的？()

A.及时向客户报告房地产市场的变化

B.在服务过程中接受其他客户的委托进行同一房屋的买卖

C.保守客户秘密

D.尊重客户权益

10.以下哪项不是房地产经纪机构的主要业务？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询

D.房地产评估

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在提供服务时，应遵守以下哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保守秘密

D.追求最大利益

E.尊重客户

12.房地产经纪机构在设立时，需要满足以下哪些条件？()

A.有固定的经营场所

B.有符合规定的注册资本

C.有房地产经纪专业人员

D.有房地产评估资质

E.有房地产经纪机构营业执照

13.房地产经纪合同中应包含以下哪些内容？()

A.服务内容

B.服务期限

C.佣金金额和支付方式

D.违约责任

E.争议解决方式

14.以下哪些行为属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.在未经客户同意的情况下泄露客户信息

B.在服务过程中接受其他客户的委托进行同一房屋的买卖

C.为客户提供真实、准确的信息

D.在客户不知情的情况下将客户委托的房屋转手他人

E.及时向客户报告房地产市场的变化

15.房地产经纪业务中的居间、代理和行纪的主要区别是什么？()

A.居间是为买卖双方提供信息，代理是代表一方进行交易，行纪是代表自己进行交易

B.居间和代理都是代表客户进行交易，行纪是代表自己进行交易

C.居间和行纪都是代表自己进行交易，代理是代表客户进行交易

D.居间、代理和行纪都是代表自己进行交易

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员的职业道德规范中，要求经纪人员应当保守客户的__和商业秘密。

17.房地产经纪机构在签订合同时，必须明确约定__，以保障双方的权益。

18.房地产经纪人员在提供服务过程中，应当遵循__原则，维护行业秩序。

19.房地产经纪机构设立时，其注册资本的最低限额为__万元。

20.房地产经纪人员在处理客户委托的房屋买卖时，应当遵循__原则，确保交易的真实性和合法性。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员只需在签订合同时遵守职业道德规范。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构设立时，注册资本越高越好。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在提供服务过程中，可以接受其他客户的委托进行同一房屋的买卖。()

A.正确B.错误

24.房