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平房建房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供平房建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、建房地点：__________________。

2、建房用途：__________________。

3、房屋结构：__________________，层数____层，建筑面积约____平方米。

4、设计要求：__________________，具体设计图纸及说明见附件。

5、工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：经双方协商，本工程总造价为人民币____元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付总造价的____%作为预付款，即人民币____元（大写：__________________元整）。

（2）进度款：工程完成____%后，甲方支付总造价的____%作为进度款，即人民币____元（大写：__________________元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付总造价的____%作为尾款，即人民币____元（大写：__________________元整）。

3、甲方应于每次付款前向乙方提供正规发票，乙方在收到发票后____日内开具等额发票给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供建房所需的土地使用证明及相关手续，并确保土地权属清晰，无争议。

2、甲方应为乙方施工提供必要的工作条件，包括施工用水、用电等，相关费用由甲方承担。

3、甲方应负责协调施工期间与周边居民的关系，并承担因此产生的一切费用。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

5、甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等。

2、乙方应严格按照设计图纸及说明进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

3、乙方应配备专业的施工队伍，并负责施工期间的安全管理，承担因施工安全产生的一切责任。

4、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好施工期间的环境保护工作。

5、乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应按照总造价的千分之一向甲方支付违约金，但延误时间最长不超过____天。

四、工程变更

1、如甲方需要对工程设计进行变更，应提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

2、乙方在施工过程中如发现设计图纸或说明存在错误或遗漏，应及时书面通知甲方，并等待甲方确认后进行修改。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。

2、甲方应在收到验收通知后____日内组织竣工验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告。

3、如验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改期间的一切费用，直至验收合格。

六、质量保证

1、本工程的质量保证期为工程竣工验收合格后____年，在此期间，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2、质量保证期外的维修，甲方可以委托乙方进行维修，但费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总造价的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总造价的____%。

3、因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担因此给甲方造成的一切损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括设计图纸、说明等，是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：