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农村住房施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供农村住房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同包括但不限于房屋主体结构施工、内外墙体砌筑、屋顶铺设、门窗安装、水电线路敷设、地面铺设、屋面防水等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程造价：本工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），最终以双方签字盖章的工程量清单及竣工结算为准。

二、施工图纸及工程量清单

1、本工程施工图纸由甲方提供，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、水电图等，所有图纸需经甲方确认后方可施工。

2、工程量清单由甲乙双方根据施工图纸共同编制，详细列明各分项工程的工程量、单价及合价，经双方签字盖章后作为本合同附件，具有同等法律效力。

3、施工过程中如遇设计变更或工程量增减，双方应协商一致后签署变更协议，并调整工程量清单及工程造价。

三、施工组织及进度安排

1、乙方应组建专业的施工队伍，配备项目负责人、技术员、安全员等管理人员，确保施工质量及安全。

2、乙方应制定详细的施工方案及进度计划，报甲方确认后执行，施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。

3、施工过程中，乙方应严格按照国家及地方相关施工规范和技术标准进行施工，并接受甲方及相关部门的监督检查。

4、如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后24小时内向甲方书面报告，并提供相关证明材料，经甲方确认后可相应顺延工期。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工场地平整、道路畅通，便于施工车辆进出。

2、甲方应负责提供施工图纸、工程量清单及相关技术资料，并对乙方施工人员进行安全及技术交底。

3、甲方应按时审核乙方提交的工程量清单及进度款申请，并在确认无误后____日内支付相应款项。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的各项审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备满足施工要求的专业技术人员及施工设备。

2、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准，并接受甲方及相关部门的验收。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担由此产生的一切费用。

4、乙方应按时提交工程进度款申请及工程量清单，并配合甲方进行工程验收及结算。

5、乙方应妥善保管施工期间产生的所有资料，并在工程竣工后移交甲方完整。

五、工程款支付方式

1、本工程款采用按进度支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币_______元；

（2）主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，计人民币_______元；

（3）室内外装修完工后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，计人民币_______元；

（4）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为尾款，计人民币_______元。

2、乙方应在每个支付节点前____日内向甲方提交工程进度款申请及工程量清单，甲方在收到申请后____日内审核确认，并按约定支付工程款。

3、工程款支付方式为银行转账，乙方应提供相应的银行账户信息，甲方将工程款直接转账至乙方指定账户。

六、工程质量及验收

1、本工程质量标准为国家及地方相关施工规范和技术标准，乙方应严格按照规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、工程验收分为分项工程验收和竣工验收，分项工程验收在分项工程完工后进行，竣工验收在工程全部完工后进行。

3、乙方应提前____日向甲方提交竣工验收申请，甲方在收到申请后____日内组织相关人员进行验收，验收合格后签署竣工验收报告，工程方可交付使用。

4、如验收不合格，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的一切费用，直至验收合格为止。

七、违约责任

1、若乙方施工质量不符合国家及地方相关标准，甲方有权要求乙方无偿整改，并承担由此产生的一切费用，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。