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以土入股合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金作为出资，共同合作开展项目开发事宜，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。双方应严格遵守合同条款，积极履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了紧密的合作关系，双方应本着诚实守信的原则，共同维护合作关系的稳定，努力实现合同约定的目标。

在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，诚信履行合同，共同维护合同的尊严和权威，为合作项目的成功共同努力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的土地使用权以出资形式投入到合作项目中，乙方以现金形式出资，双方共同开展项目开发，实现互利共赢。合作范围包括土地使用权的转让、项目开发、投资建设、经营管理等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有土地使用权的×××公司。

2.乙方：指承担现金出资的×××公司。

3.土地使用权：指甲方根据国家法律法规规定，拥有使用权、收益权和处置权的土地。

4.合作项目：指甲方提供土地使用权，乙方提供现金出资，双方共同开发的的项目。

5.出资：指甲方提供土地使用权，乙方提供现金，作为合作项目的资本。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其提供的土地使用权合法有效，无任何权属纠纷。

（2）甲方应负责办理土地使用权转让等相关手续，并承担相关费用。

（3）甲方应按合同约定，将土地使用权投入合作项目，不得擅自撤回或改变用途。

（4）甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续，并提供必要的支持。

（5）甲方在合作项目中的权益，按照出资比例享受。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按合同约定，按时足额提供现金出资。

（2）乙方应协助甲方办理土地使用权转让等相关手续，并提供必要的支持。

（3）乙方应按合同约定，参与合作项目的投资、建设和经营管理。

（4）乙方在合作项目中的权益，按照出资比例享受。

（5）乙方应承担合作项目运营过程中的相关费用，并按约定分配利润。

合同双方应积极履行各自的权力和义务，共同推进合作项目的实施，实现合同目的。

第四条价格与支付条件

1.合作项目的总投资为人民币【】万元，其中甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金作为出资。

2.乙方向甲方支付土地使用权购买价款为人民币【】万元，以下简称“购买价款”。

3.购买价款的支付方式为：【】

a)乙方应在合同签订后的【】天内，向甲方支付购买价款的一半，即人民币【】万元；

b)乙方应在合作项目取得施工许可后的【】天内，向甲方支付购买价款的另一半，即人民币【】万元。

4.乙方支付购买价款的账户信息如下：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

乙方应在规定的期限内，按照约定的方式支付购买价款，否则应承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.合作项目的建设周期为【】年，自项目开工之日起计算。

3.合作项目的运营期为【】年，自项目竣工投入运营之日起计算。

4.双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务，确保合作项目的顺利进行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的【】%。

2.甲方未按照约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价款，并承担违约责任。

3.乙方未按照约定支付购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的【】%。

4.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商延迟履行合同或者部分免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.本合同