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消防给水系统维护管理的技术要求

消防给水系统作为建筑消防设施的核心组成部分，其运行可靠性直接决定火灾初期的控火效能。维护管理的技术要求通过规范化操作，确保系统各组件在火灾时能快速启动、持续供水，是建筑消防安全管理的关键环节。

一、基础组件的日常检查要求

日常检查是维护管理的基础，需覆盖水源、管网、末端设施等核心组件，通过高频次、低强度的检查及时发现初期异常。

1.水源设施检查

消防水池与高位消防水箱是系统的核心水源，需每日观察水位状态。消防水池应保持设计储水量（有效容积不低于消防用水量需求），水位监测装置（如浮球阀、液位传感器）需显示正常，补水阀门应处于开启状态且无渗漏。高位消防水箱的水位需满足最不利点消火栓静压要求（一类高层公共建筑不低于0.10MPa，多层建筑不低于0.07MPa），冬季需检查保温措施是否到位，防止水箱内水体冻结。此外，每月需检测水池、水箱的水质，确保无藻类滋生或杂质沉淀（浊度应≤5NTU），避免堵塞管网或消防设备。

2.管网系统检查

管网阀门的开启状态与密封性是检查重点。所有控制阀门（如信号阀、止回阀）应处于常开位置，标识清晰，锁链或铅封无损坏。每周需对阀门井内的阀门进行外观检查，无锈蚀、渗漏现象；每季度使用压力表检测管网最不利点静压（消火栓系统不应低于0.07MPa，自动喷水灭火系统不应低于0.10MPa），若压力异常需排查是否存在阀门误关、管道渗漏或高位水箱补水故障。管道本身需检查支吊架是否牢固，表面无明显锈蚀（锈蚀面积超过管道表面积20%时需进行防腐处理），穿墙、穿楼板处的防火封堵应完整，无脱落或开裂。

3.末端设施检查

室内外消火栓需每月进行外观检查，确保箱门无变形、玻璃无破损，水带、水枪、接口等配件齐全且无霉变、破损（水带破损长度超过10cm需更换）。室外消火栓的泄水阀应在冬季前检查，确保排水顺畅，防止冻裂。消防水炮（如大空间智能灭火装置）需每季度启动测试，观察定位准确性（定位时间≤30秒）、射流形态（柱状射流无分散）及射程（设计射程偏差不超过±5%）。

二、关键设备的周期性检测标准

消防水泵、稳压泵、气压水罐等关键设备需按周期进行全面检测，确保其在火灾时能可靠运行。

1.消防水泵检测

消防水泵的检测周期为每月手动启动一次，运行时间5至10分钟，观察运行电流（偏差不超过额定电流±5%）、振动值（振动速度有效值≤4.5mm/s）及轴承温度（滚动轴承≤70℃，滑动轴承≤65℃）。每季度需进行自动启动测试，模拟火灾信号触发水泵启动，记录启动时间（应≤2min），并检查主备泵切换功能（切换时间≤2s）。每年需对水泵进行解体检查，清理叶轮、泵壳内的杂物，检测密封环与叶轮的间隙（单级泵≤0.15mm，多级泵≤0.20mm），磨损超标时需更换。

2.稳压泵与气压水罐检测

稳压泵需每月手动启动，检查启停压力是否符合设计要求（稳压泵停泵压力应高于系统工作压力0.05至0.10MPa，启泵压力应低于系统工作压力0.07至0.10MPa），运行时无异常噪音（噪音值≤85dB）。气压水罐每季度检测有效容积（缓冲水容积应≥300L，稳压水容积应≥150L），通过压力传感器记录罐内压力变化曲线，判断补气装置是否正常（补气间隔时间≤24h）。

3.消防水泵接合器检测

消防水泵接合器需每季度进行通水试验，连接消防车加压供水，检测接口密封性（无渗漏）、止回阀方向（水流方向与标识一致）及安全阀开启压力（应高于系统工作压力0.10至0.20MPa）。冬季需检查接合器的保温措施，确保接口处无冻结。

三、系统运行参数的动态监测与调整

系统运行参数需根据环境变化动态调整，确保始终处于最佳工作状态。日常需通过安装的监测仪表（如压力传感器、流量传感器）实时采集数据，重点关注管网压力、消防水泵运行频率、高位水箱水位等参数。

1.压力参数调整

夏季高温环境下，管网内水体膨胀可能导致压力升高，需通过泄压阀调整（泄压阀开启压力应设置为系统工作压力的1.1至1.2倍）；冬季低温时，管道收缩可能引起压力下降，需检查稳压泵是否频繁启动（正常启动频率≤15次/h），若超过需排查是否存在微小渗漏或气压水罐补气不足。

2.流量参数控制

当建筑功能改变（如新增楼层、扩大防火分区）时，需重新核算消防用水量，调整消防水泵的额定流量（误差不超过±5%）。同时，通过试水装置（如消火栓试水接头、自动喷水末端试水装置）定期检测系统流量（消火栓系统流量应≥5L/s，自动喷水系统最不利点流量应≥1L/s），确保满足设计要求。

3.环境适应性调整

在腐蚀性环境（如化工厂房）中，需缩短管网检查周期（每月1次），加强防腐处理（采用环氧煤沥青涂层，厚度≥0.6mm）；在振动环境（如靠近大型设备）中，需加固管道支吊架（间距≤3m），增设柔性接头（如橡胶软接头）减少振动传递。

四、故障诊断与