住宅施工总包合同(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工的住宅项目达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：人民币____________________元

二、工程内容

1.乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装修、安装、室外工程等全部施工内容。

2.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工图纸及施工规范进行施工。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

三、工程进度

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工程进度安排：

（1）基础施工：____________________

（2）主体结构施工：____________________

（3）装修施工：____________________

（4）安装施工：____________________

（5）室外工程：____________________

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.工程验收标准：

（1）符合国家及行业相关标准、规范；

（2）满足甲方要求的功能、美观、环保等指标；

（3）施工过程中不得出现质量问题。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元。

2.支付方式：

（1）开工前支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到设计要求时，支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的40%；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的10%作为保修金。

六、工期延误及违约责任

1.乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的1%作为违约金。

2.甲方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同价款的1%作为违约金。

3.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、工程验收及保修

1.工程竣工验收合格后，甲方应按合同约定支付工程款。

2.工程保修期自竣工验收合格之日起计算，为____________________年。

3.保修期内，乙方应负责解决因施工质量问题引起的维修、养护等工作。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程设计图纸、施工图纸

2.施工规范、标准

3.其他相关文件

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：___________________

签订日期：____年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅施工项目达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：人民币____元整（大写：____元整）

二、合同工期

1.工程总工期：____个月。

2.首期工期：____个月。

3.甲方应在首期工期前____天内支付首期工程款。

三、工程款项

1.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付工程款项。

3.工程款项支付方式如下：

（1）首期工程款：人民币____元整（大写：____元整）