施工项目合同管理特点(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同管理的法律性

施工项目合同管理具有法律性特点，即合同双方在签订合同时，必须遵守国家法律法规，合同内容必须合法、合规。合同管理的法律性体现在以下几个方面：

1.合同签订程序合法：合同签订必须遵循法定程序，包括合同主体资格、合同内容、合同形式等。

2.合同内容合法：合同内容不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.合同履行合法：合同双方在履行合同过程中，必须遵守国家法律法规，确保合同履行合法、合规。

二、合同管理的专业性

施工项目合同管理具有专业性特点，需要具备一定的专业知识、技能和经验。具体表现在以下几个方面：

1.合同起草：合同起草人员应具备相关法律法规、合同条款、项目特点等方面的专业知识，确保合同内容完整、准确。

2.合同谈判：合同谈判人员应具备良好的沟通能力、谈判技巧和专业知识，以维护自身权益，确保合同条款公平、合理。

3.合同履行：合同履行过程中，管理人员应具备项目管理、合同管理、法律法规等方面的专业知识，确保合同履行顺利、高效。

三、合同管理的风险性

施工项目合同管理具有风险性特点，主要包括以下几个方面：

1.合同风险：合同条款不明确、合同履行不到位、合同变更等可能导致合同纠纷，给项目带来经济损失。

2.法律风险：合同签订、履行过程中，可能涉及法律法规变更、政策调整等风险，给项目带来法律纠纷。

3.市场风险：合同签订时，市场环境、价格波动等因素可能导致合同风险，如材料价格上涨、工期延误等。

四、合同管理的动态性

施工项目合同管理具有动态性特点，主要体现在以下几个方面：

1.合同签订：合同签订过程中，合同条款可能因项目需求、市场环境等因素发生变化。

2.合同履行：合同履行过程中，合同条款可能因项目进度、成本控制等因素发生变化。

3.合同变更：合同履行过程中，合同双方可能因项目需求、市场环境等因素对合同进行变更。

五、合同管理的综合性

施工项目合同管理具有综合性特点，需要综合考虑以下几个方面：

1.合同主体：合同主体包括建设单位、施工单位、监理单位等，合同管理需关注各主体之间的利益关系。

2.合同内容：合同内容涉及项目进度、质量、安全、成本等方面，合同管理需全面考虑。

3.合同履行：合同履行过程中，需关注合同履行进度、质量、安全、成本等方面，确保合同履行顺利。

总之，施工项目合同管理具有法律性、专业性、风险性、动态性和综合性等特点，合同管理人员需具备一定的专业知识、技能和经验，以确保合同管理工作的顺利进行。

第2篇

施工项目合同管理是工程项目管理的重要组成部分，它涉及到合同的签订、履行、变更、终止以及纠纷解决等环节。施工项目合同管理具有以下特点：

一、法律性

施工项目合同管理具有法律性，合同双方在签订合同时，必须遵守国家有关法律法规，合同内容应合法、合规。合同管理过程中，合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的法律效力。

二、长期性

施工项目合同管理具有长期性，工程项目从开始到结束，合同管理贯穿始终。合同管理涉及项目前期、实施阶段和后期维护等多个阶段，需要合同管理人员具备长期跟踪、监督和协调的能力。

三、复杂性

施工项目合同管理具有复杂性，主要体现在以下几个方面：

1.合同种类繁多：施工项目合同包括施工合同、设计合同、监理合同、材料设备采购合同等，各类合同在履行过程中，可能存在相互关联、相互制约的关系。

2.合同内容复杂：合同条款繁多，涉及工程进度、质量、安全、环保、结算、违约责任等方面，合同管理人员需要具备丰富的专业知识。

3.合同履行过程中，可能出现变更、索赔等复杂情况，合同管理人员需要具备较强的应变能力。

四、风险性

施工项目合同管理具有风险性，主要体现在以下几个方面：

1.合同风险：合同签订过程中，可能存在合同条款不明确、合同履行不规范等问题，导致合同纠纷。

2.项目风险：工程项目在实施过程中，可能遇到自然灾害、政策调整等不可抗力因素，导致项目进度、成本等方面受到影响。

3.法律风险：合同管理人员在履行合同过程中，可能因对法律法规理解不准确，导致合同风险。

五、协同性

施工项目合同管理具有协同性，合同管理涉及到合同双方、设计单位、监理单位、施工单位等多个主体，需要各方共同努力，确保合同的有效履行。

六、专业性

施工项目合同管理具有专业性，合同管理人员需要具备以下专业素质：

1.具备丰富的合同管理经验，熟悉合同法律法规和行业标准。

2.具备较强的沟通协调能力，能够妥善处理合同履行过程中的问题。

3.具备一定的项目管理能力，能够对项目进度、成本、质量等方面进行有效控制。

总之，施工项目合同管理具有法律性、长期性、复杂性、风险性、协同性和专业性等特点。合同管理人员在履行职责过程中，应充分认识到这些特点，不断提