LK城市更新改造项目风险管理研究.docxVIP

第1章绪论

1.1研究背景

近年来，随着全球城市化进程不断推进，我国城镇化率也逐年攀升，大量城市历经快速扩张后面临新挑战。早期大规模建设的城区基础设施老化、功能布局混乱，老旧小区房屋破旧、配套匮乏；传统商业区在电商冲击下人气渐散、业态凋零，土地利用率低下，城市病愈发突出。这些“城市伤疤”急需通过更新改造重焕生机。

城市更新改造项目是城市有机更新的一部分，城市更新同时也是城镇化进程中不可避免的一个过程，有利于城市居民生活质量和城市形象的重大提升。我国城市更新改造项目存量巨大,在城市更新改造项目实施中仍存在问题。此类项目缺乏专业风险管理体系,该类项目风险因素的认识不足及缺乏科学的风险辨识、评