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土地房屋拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX土地房屋拆迁有限公司”，成立于20XX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为13XXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司”，成立于20XX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为13XXXXXXXXXX。

合同简介：

基于甲方作为买方/出租方/委托方对乙方作为卖方/承租方/服务提供方的土地房屋拆迁服务的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供土地房屋拆迁服务事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现甲方对土地房屋拆迁的目标，同时促进双方的合作关系，实现共同发展。合同的内容主要包括双方的合作背景或前提条件、定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的看好。双方将共同努力，确保合同的履行，为彼此的发展创造良好的条件。

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第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地房屋拆迁领域的合作关系，明确双方的权利和义务，确保拆迁项目的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为拆迁服务提供方，应根据甲方的要求，完成指定范围内的房屋拆迁工作。

2.甲方作为委托方，应向乙方支付约定的拆迁服务费用，并配合乙方的拆迁工作。

3.双方应共同努力，确保拆迁项目的进度和质量，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX土地房屋拆迁有限公司。

2.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司。

3.拆迁服务：指乙方根据甲方要求，对指定范围内的房屋进行拆迁并提供相关服务的行为。

4.拆迁费用：指乙方完成拆迁服务所需支付的费用，包括人工、材料、设备等成本。

5.拆迁项目：指甲方委托乙方进行的土地房屋拆迁项目。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方完成拆迁服务。

2.甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁质量符合要求。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付拆迁费用。

4.甲方应配合乙方的拆迁工作，提供必要的协助和便利。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法拆迁行为。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，要求甲方支付拆迁费用。

2.乙方有权拒绝甲方提出的违法拆迁要求。

3.乙方应按照约定的进度和质量完成拆迁服务。

4.乙方应确保拆迁过程中的安全和环保，减少对周边环境的影响。

5.乙方应协助甲方处理拆迁过程中的相关事宜，提供必要的支持和服务。

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第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定拆迁服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于乙方完成拆迁服务所需的人工、材料、设备等成本及合理利润。

支付方式为：甲方分期向乙方支付拆迁费用。具体支付时间为双方签订合同后【】个工作日内支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项在拆迁服务完成后【】个工作日内一次性支付完毕。

甲方未按时支付拆迁费用的，应按照逾期支付金额的日利率【】‰向乙方支付滞纳金，滞纳金总额不得超过逾期支付金额的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

拆迁服务的完成期限为【】个月，自乙方开始拆迁工作之日起计算。乙方应按照约定的进度完成拆迁服务，如有特殊情况导致无法按期完成的，乙方应及时通知甲方，并协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付拆迁费用的，应按照本合同第四条的约定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.甲方要求乙方从事违法拆迁行为的，乙方有权拒绝，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。

3.甲方未按照约定配合乙方拆迁工作的，应承担因此导致乙方损失的责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定进度和质量完成拆迁服务的，应按照甲方合理要求及时整改，并承担因此导致的甲方损失。

2.乙方违反法律法规和合同约定从事拆迁行为的，应承担相应的法律责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息的，应承担相应的违约责任。

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第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之