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工程转合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工程转包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程转包内容

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：包括但不限于施工图纸所示的全部工程内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程承包方式：乙方作为总包方，负责工程项目的全面施工管理，包括但不限于人员组织、材料采购、设备租赁、施工组织设计、质量安全监督等。

5、工程合同：本合同项下的工程转包以甲方与原工程发包方签订的工程承包合同为基础，乙方需严格遵守原合同约定的工期、质量标准及安全要求。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的工程相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范、原工程发包方与甲方签订的工程承包合同等，并确保资料的合法性和有效性。

2、甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全及文明施工情况进行监督、检查，乙方应积极配合，并按要求提供相关记录及资料。

3、甲方应按照原工程承包合同的约定，按时向乙方支付工程款项，并承担因原工程发包方原因导致的工程变更或索赔责任。

4、如遇工程变更或现场指令，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应据此调整施工方案并报甲方确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并确保所派遣人员具备相应的执业资格及工作经验。

2、乙方应制定详细的施工组织设计方案，报甲方审核同意后方可实施，并严格按照方案组织施工，确保工程质量和安全。

3、乙方应自行承担施工过程中所需的人员、材料、设备等全部费用，并负责与劳务分包方、材料供应商等的结算管理。

4、乙方应建立健全质量安全管理体系，配备专职安全管理人员，定期开展安全检查，杜绝重大安全事故发生。

5、乙方应遵守工程所在地的法律法规及管理规定，文明施工，减少扰民，并承担因自身原因导致的罚款或赔偿。

6、乙方应按月向甲方提交工程进度报告、财务报表及相关资料，并接受甲方的审计监督。

三、工程进度与质量管理

1、工程工期：本工程总工期为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。乙方应确保按期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

2、质量标准：本工程质量标准应符合国家及行业相关规范标准，并达到原工程承包合同约定的质量等级。乙方应建立质量奖惩制度，确保工程质量一次性验收合格。

3、验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方方可办理工程结算。

四、工程款项支付与结算

1、工程款支付方式：甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点及比例如下：

-开工款：合同签订后支付工程总价的____%，即人民币____元；

-主体工程完成____%后支付____%，即人民币____元；

-装修工程完成____%后支付____%，即人民币____元；

-竣工验收合格后支付____%，即人民币____元；

-质保金按合同总价的____%扣留，质保期满且无遗留问题后支付。

2、支付时间：甲方应在每个支付节点完成验收后____日内，将工程款支付至乙方指定账户。

3、结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据施工图纸、工程量清单、变更签证等资料进行结算，结算报告经双方签字盖章后生效。

五、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价____‰的违约金，但累计违约金不超过工程总价的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此产生的费用由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

3、若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的全部损失。甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

4、若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项____‰的违约金，逾期超过____月，乙方有权暂停施工或解除合同。

六、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后____日内书面通知对方，协商处理方案。不可抗力影响消除后，合同应继续履行。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉