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2025年一手房买卖合同通用模板

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法产权的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________（具体地址）。

1.2房屋结构：____________________（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米，套内建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________（如住宅、商业等）。

1.5房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.6房屋现状：____________________（如毛坯、精装修等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2.2乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2.3余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方应于____年____月____日前通过银行贷款或其他方式支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

3.2交付房屋时，甲方应保证房屋结构完好，设施齐全，符合合同约定的房屋现状。

3.3乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权转移登记

4.1甲乙双方应于房屋交付后____日内共同办理房屋产权转移登记手续。

4.2办理产权转移登记所需费用由____方承担（如甲方、乙方或双方按比例分担）。

4.3甲方应提供办理产权转移登记所需的所有文件和资料，并协助乙方办理相关手续。

五、税费承担

5.1本房屋买卖过程中产生的税费按以下方式承担：

5.1.1契税、印花税等由乙方承担。

5.1.2个人所得税、增值税等由甲方承担。

5.1.3其他相关税费按国家规定由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并支付违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

6.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

见证人（如有）：____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他相关文件