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出租大院房子合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××大院

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其大院房子出租给乙方使用一事，经充分协商，达成以下协议：

甲方愿意将其大院房子（以下简称“房子”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方确定，本合同的签订是为了实现甲方闲置房产的合理利用，乙方获取合适的办公场地，共同实现互利共赢。

本合同条款包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方在签订本合同后，应严格遵守合同条款，共同维护双方合法权益。

本合同的签订是双方真实意愿的表示，符合国家法律法规的规定。双方应自觉履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××大院

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技公司

签订日期：××年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方大院房子的合理利用，乙方获得合适的办公场地，共同实现互利共赢。合同范围包括但不限于房子的出租、使用、维护、保养、维修及相关的权利和义务。

第二条定义

1.大院房子：指甲方出租的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房子使用费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用大院房子的时间，自××年__月__日起至××年__月__日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证大院房子符合国家相关法律法规和乙方使用需求。

（2）甲方应在租赁期限内提供大院房子及其附属设施，并保证设施的正常运行。

（3）甲方应负责大院房子的结构和设备的安全，定期进行检修、保养。

（4）甲方应协助乙方办理与大院房子相关的各类手续。

（5）甲方不得干涉乙方正常使用大院房子，不得随意提高租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用大院房子，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用大院房子及其附属设施，并负责日常的维护、保养。

（3）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求迁出大院房子，并按照约定办理房屋交接手续。

（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行房屋检查、维修等工作。

（5）乙方不得擅自改变大院房子的结构和用途，不得将房子转租给第三方。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据，甲方应在收到租金后及时开具相应的发票。

4.合同期满后，乙方如续租，双方可另行协商租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效之日起__日内搬入大院房子。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.甲方应在合同生效之日起__日内将大院房子交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间交付大院房子，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

4.甲方违反合同约定，改变大院房子的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付因此产生的费用。

5.乙方未按