商埔租赁合同范本.docxVIP

商埔租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、互利的原则，甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方则支付相应的租金，并承诺按照约定的方式和用途使用商铺。双方在此背景下，就商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，实现商铺的价值最大化。在合同期间，甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷；乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并遵守商铺的使用规定。

本合同的签订对于双方都有着重要的意义，对于甲方来说，可以通过出租商铺获得稳定的收入；对于乙方来说，可以获得商铺的使用权，实现自己的商业目标。希望通过双方的共同合作，实现共赢的局面。

在签订本合同之前，甲乙双方均应对合同的内容进行充分的了解和明确的沟通，以确保双方的权利和义务得到公平、合理的保障。对于合同中未能涵盖的事宜，双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如合同期限届满，双方有意继续合作的，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：XXXX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁方面的权利和义务，明确合同期限、租金支付方式、使用条件等具体内容，以实现双方的共同利益。合同范围包括商铺的租赁、使用、维护、管理以及与租赁相关的各项事宜。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于XXX地段的商铺，具体地址为XXXX。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和正常使用。

3.甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。

4.甲方应协助乙方办理商铺的相关手续，如营业执照等。

5.甲方应在合同期限届满前一个月内与乙方协商合同续约事宜。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

3.乙方应遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.乙方应负责商铺内的安全和卫生，不得从事违法经营活动。

5.乙方在合同期限内如欲解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.商铺的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付时间为合同期限内，自乙方实际占用商铺之日起计算。

3.乙方在签订合同之时一次性支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整），合同到期且乙方无违约行为时，甲方应全额退还乙方押金。

4.如乙方延迟支付租金，延迟部分应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在合同生效后七个工作日内将商铺交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后七个工作日内开始支付租金，并在合同期限内按约定期限和方式支付租金。

4.合同期限届满，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租金和租赁期限。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。

2.甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给对方造成的损失。

3.乙方在租赁期间内未经甲方同意，擅自改变商铺的结构和使用性质，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金