蓝田租房合同范本.docxVIP

蓝田租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：蓝田物业管理（以下简称“甲方”）

甲方地址：北京市海淀区蓝田路1号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四租赁（以下简称“乙方”）

乙方地址：北京市朝阳区长安街2号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于北京市海淀区蓝田路1号的一套房屋（以下简称“房屋”）的出租权。乙方作为承租方，愿意租赁上述房屋，并按照双方约定的条款进行租赁。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策和社会公德。本合同的签订，有利于双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则。甲方作为出租方，应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规；乙方作为承租方，应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定承担相关费用。

本合同的履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续租，应在前一期合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

双方在履行合同过程中，应积极履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同所涉及的租金、押金等支付条件如下：

1）租金：每月租金为人民币____元，乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

2）押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免予承担责任。不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的其他条款如下：

1）房屋及附属设施的使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。

2）维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3）水、电、燃气等费用：乙方应按实际使用情况支付水、电、燃气等费用。

4）物业管理费：乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费。

5）税费：租赁过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规规定由双方承担。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：蓝田物业管理

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四租赁

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确蓝田物业管理（甲方）与李四租赁（乙方）之间关于北京市海淀区蓝田路1号房屋的租赁事宜，确保双方在租赁过程中的权利和义务得到保障，保证租赁活动的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁期限、租金、押金、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指蓝田物业管理，拥有位于北京市海淀区蓝田路1号房屋的出租权。

2.乙方：指李四租赁，愿意租赁上述房屋，并按照双方约定的条款进行租赁。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应按时交付乙方租赁的房屋，并保证房屋的交付状态符合合同约定。

3.甲方应负责办理房屋租赁登记等相关手续，并承担相关费用。

4.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，但乙方原因导致的损坏除外。

5.甲方应按约定时间退还乙方支付的押金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占有租赁房屋，并享有租赁期间的居住权。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、燃气等费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责房屋及附属设施的维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正