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2025年物权法知识竞赛精选题库及答案(共120题)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定办理哪些手续？()

A.登记

B.交付

C.订立合同

D.签订协议

2.根据《物权法》，土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和哪些权利？()

A.收益

B.转让

C.资质

D.知识产权

3.物权法中，哪些行为不属于善意取得？()

A.购买二手房屋，但不知道卖方无权处分

B.因继承而取得某项财产

C.通过拍卖取得某项财产

D.假冒他人名义签订合同并取得财产

4.根据物权法，下列哪种情况下，所有权人可以请求返还财产？()

A.所有权人放弃所有权

B.所有权人转让所有权

C.所有权人丧失所有权

D.所有权人请求返还被侵占的财产

5.根据《物权法》，下列哪种行为构成侵权行为？()

A.未经许可使用他人的物品

B.依法占有使用他人的物品

C.捐赠他人物品

D.借用他人物品

6.根据《物权法》，抵押权人可以就哪些财产优先受偿？()

A.抵押物

B.抵押物和抵押人的其他财产

C.抵押物的收益

D.抵押物和抵押人的其他财产的收益

7.根据《物权法》，担保物权中，抵押权人对于抵押物有占有权吗？()

A.是

B.否

C.依据情况

D.在特定条件下

8.根据《物权法》，租赁合同到期后，承租人是否有义务将租赁物返还给出租人？()

A.是

B.否

C.依据合同约定

D.依据法律规定

9.根据《物权法》，哪些情况下，抵押权人可以申请实现抵押权？()

A.抵押物价值明显减少

B.抵押人同意实现抵押权

C.抵押物被查封、扣押

D.抵押权人放弃抵押权

10.根据《物权法》，所有权人对其所有的动产、不动产，享有哪些权利？()

A.占有权、使用权、收益权、处分权

B.使用权、收益权、处分权、质权

C.占有权、使用权、质权、抵押权

D.占有权、使用权、收益权、租赁权

二、多选题(共5题)

11.根据《物权法》，以下哪些情形可以导致物权消灭？()

A.所有权人自愿放弃所有权

B.所有权人转让所有权

C.物因自然原因灭失

D.物权被征收征用

12.在以下哪些情况下，抵押权人有权优先受偿？()

A.抵押权设定前，抵押财产已经存在债权债务关系

B.抵押权设定后，抵押财产的债权债务关系发生变更

C.抵押权设定后，抵押财产被查封、扣押

D.抵押权设定后，抵押财产的债务到期

13.以下哪些行为属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.知识产权

14.在以下哪些情况下，债务人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产？()

A.债务履行期届满，债务人未履行债务

B.债权人请求拍卖、变卖抵押财产

C.抵押权人放弃抵押权

D.抵押财产价值明显减少

15.以下哪些情形下，租赁合同无效？()

A.租赁合同的标的物为非法物品

B.租赁合同的标的物为禁止出租的物品

C.租赁合同违反了法律、行政法规的强制性规定

D.租赁合同未采取书面形式

三、填空题(共5题)

16.根据《物权法》，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定______。

17.《物权法》规定，抵押权人有权______抵押财产，并就其优先受偿。

18.根据《物权法》，用益物权是指权利人对他人的物享有______、使用和收益的权利。

19.《物权法》规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和______的权利。

20.在物权法中，善意取得制度是指无权处分他人财产的人，将其财产转让给第三人，第三人______该财产所有权的情形。

四、判断题(共5题)

21.在物权法中，所有权的取得可以通过赠与、继承、买卖等合法方式实现。()

A.正确B.错误

22.抵押权人在抵押财产被查封、扣押的情况下，无权申请实现抵押权。()

A.正确B.错误

23.土地承包经营权人可以在不改变土地用途的前提下，将承包地转包给第三方。()

A.正确B.错误

24.租赁合同必须采取书面形式，否则合同无效。()

A.正确B.错误

25.动产物权的设立、变更、转让和消灭，自登记时发生效力。()

A.正确