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消防应急照明和疏散指示系统维护管理技术要求

消防应急照明和疏散指示系统（以下简称“系统”）是建筑消防设施的核心组成部分，通过提供应急照明与疏散方向指引，在火灾等紧急情况下保障人员安全疏散。其可靠性直接关系到人员生命安全，因此建立科学规范的维护管理技术体系，确保系统全生命周期内持续满足功能要求，是建筑消防安全管理的重要任务。系统维护管理需覆盖日常巡查、周期性测试、部件维护、故障处理等全流程，结合《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）及相关规范，形成技术要求的完整框架。

一、日常巡查技术要求

日常巡查是系统维护的基础环节，通过高频次、低强度的检查，及时发现初期故障或异常状态，避免问题累积影响系统整体性能。巡查频率应根据建筑使用性质确定：人员密集场所（如商场、医院、学校）每日至少巡查1次，其他场所每周至少巡查1次。巡查内容包括以下关键项：

1.灯具状态检查

重点观察应急照明灯具和疏散指示灯具的外观完整性，确保无外壳破损、光源遮挡、标识模糊等情况。检查指示灯状态：正常工作时，集中控制型系统的灯具应显示绿色主电指示灯；非集中控制型系统的灯具应显示绿色充电指示灯。若出现红色故障指示灯或无指示灯显示，需立即记录并跟进处理。

2.电源与线路检查

核查集中电源或应急照明配电箱的主电、备电工作状态，确保主电输入电压在220V±10%范围内，备电电池无膨胀、漏液现象。检查线路连接点是否牢固，穿管保护是否完整，避免因线路松动或绝缘层破损导致断电风险。

3.控制器运行监测

对集中控制型系统的应急照明控制器，需检查显示屏是否显示所有灯具的注册信息（如地址、类型），系统时间与实际时间偏差应≤30秒。观察报警信息栏，无故障报警（如通信故障、光源故障）时视为正常；若出现持续报警，需记录报警代码并分析原因。

二、周期性功能测试技术要求

周期性功能测试是验证系统在紧急状态下能否正常启动并维持有效工作的核心手段，需按不同周期（月检、季检、年检）分级实施，测试项目与合格标准需严格符合技术规范。

1.月度功能测试

（1）应急启动功能测试：手动操作应急照明控制器的“应急启动”按钮，或触发火灾报警控制器的联动信号，观察系统是否在5秒内转入应急状态（灯具光源由主电切换为应急电源供电，疏散指示方向与预设逃生路线一致）。

（2）持续应急时间抽查：随机选取5%（不少于10个）灯具，切断主电源后记录其持续应急时间，集中电源供电的灯具应≥设计值（一般场所30分钟，超高层建筑180分钟），自带电源灯具应≥90分钟（老年人照料设施≥180分钟）。

2.季度功能测试

（1）系统联动测试：模拟建筑内2个及以上火灾探测器同时报警，检查应急照明控制器是否接收火灾报警信息并按预设逻辑调整疏散指示方向（如避开火源区域），测试覆盖至少2个防火分区。

（2）备用电源充放电测试：对集中电源的蓄电池组进行深度放电（放电至终止电压），再进行全充电，记录充放电时间及容量恢复情况，容量应≥额定容量的80%（使用3年以上的电池应≥70%）。

3.年度功能测试

（1）全系统性能评估：对所有灯具进行逐一检查，测试应急启动时间（≤5秒）、光源照度（地面水平照度：疏散走道≥1.0lx，人员密集场所≥3.0lx，楼梯间≥5.0lx）、指示标志的视认距离（灯光疏散指示标志≥20米，蓄光型≥5米）。

（2）通信稳定性测试：检查集中控制型系统的通信总线，测试主控制器与各灯具、集中电源的通信延迟（≤1秒），无丢包或误码现象；非集中控制型系统需测试应急照明配电箱与灯具的供电连续性。

三、系统部件维护技术要求

系统由灯具、集中电源（或应急照明配电箱）、控制器、通信总线等部件构成，各部件的维护需针对其技术特性制定专项要求，确保关键性能指标持续达标。

1.灯具维护

（1）光学系统清洁：每半年使用干燥软布擦拭灯具的透光罩和反射器，避免灰尘积累导致照度衰减（清洁后照度应恢复至初始值的95%以上）。

（2）光源更换：当LED光源光通量衰减至初始值的70%以下（通过照度计测量），或出现闪烁、色偏等异常时，需及时更换同型号光源，更换后需测试应急启动功能。

（3）外壳防护：检查灯具外壳的防护等级（IP等级），室内灯具应≥IP30，室外或潮湿场所应≥IP65，若防护层破损需重新密封或更换外壳。

2.集中电源与应急照明配电箱维护

（1）电池组管理：采用阀控式密封铅酸电池的集中电源，每2年进行1次容量检测（放电法），容量低于额定值的80%时需整体更换；采用锂离子电池的，需监测电池管理系统（BMS）的均衡功能，确保各单体电池电压差≤0.1V。

（2）散热系统维护：每季度清理电源散热孔的灰尘，检查风扇运行状态（转速应≥额定值的85%），确保工作温度≤40℃（超过时需增加散热措施）。

（3）输出电压校准：使用万用表测量电源输出电压，应急状态下直流输