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买卖房屋协议书模板

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________（如：商品房、二手房等）

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够顺利过户给乙方。

二、成交价格及支付方式

1.房屋成交总价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），剩余房款人民币_________元（大写：_________）应于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付给甲方。

三、过户手续

1.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，所有相关费用由_________方承担。

2.过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交房，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________