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建筑师施工监理合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供施工阶段监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

本合同所称“建筑师”根据本合同约定，指乙方为甲方提供的施工阶段监理服务的主体，该主体可为具备相应资质的工程监理单位或同时具备设计资质并承担施工阶段监理职能的设计单位；“施工监理”指乙方根据本合同约定，对甲方的工程建设项目在施工阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及组织协调等服务的活动。

第二条监理范围与内容

乙方同意按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、工程承包合同及本合同约定，为甲方提供以下施工阶段监理服务：

2.12.1.1质量控制

乙方负责对进场的工程材料、构配件、设备进行查验，确保其符合设计文件和合同约定的质量标准；监督检查施工单位是否按施工技术标准、规范、设计文件和批准的施工组织设计、专项施工方案施工；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和验收；参与工程质量事故的调查、分析和处理；审查施工单位报送的检验批、分项工程、分部工程验收资料，并签署意见；协助甲方确认工程质量的合格与不合格。

2.1.2进度控制

乙方负责审查施工单位报送的施工总进度计划、年、季、月度施工进度计划及其保证措施；定期检查工程实际进度，并将实际进度与计划进度进行比较分析，及时向甲方报告；发现进度偏差时，及时提出调整建议并协助甲方和施工单位制定纠偏措施；协助甲方协调解决影响工程进度的因素。

2.1.3投资控制

乙方协助甲方进行工程计量，核对工程量；参与工程变更的审核，协助甲方对工程变更进行经济性分析，并参与工程变更价值的确认；审查施工单位报送的工程款支付申请，核对支付金额，并提出审核意见；协助甲方处理工程索赔与反索赔事宜，维护甲方的合法权益。

2.1.4安全文明施工管理

乙方负责审查施工单位报送的安全生产保证体系、安全专项施工方案及应急预案，并提出审查意见；检查施工现场安全防护措施、劳动防护用品的落实情况；对危险性较大的分部分项工程进行施工前安全条件检查；参加安全事故的调查处理；督促施工单位做好文明施工和环境保护工作。

2.1.5合同管理

乙方协助甲方管理工程承包合同，跟踪合同履行情况；参与合同条款的变更、洽商；协助甲方处理与施工单位之间的合同纠纷。

2.1.6信息管理

乙方负责收集、整理、传递与工程监理相关的各类信息；按时向甲方报送监理月报、监理工作报告、专题报告等；建立完善的项目监理资料体系。

2.1.7组织协调

乙方协助甲方组织或参与工程协调会，协调业主、承包商、设计单位及其他相关单位之间的关系，促进工程顺利进行。

2.1.8设计服务（如适用）

若乙方同时提供设计服务，则乙方应根据本合同约定，在施工阶段提供设计优化、解决施工图纸问题、参加设计交底和现场服务等工作，具体内容由双方另行协商并在合同中明确约定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的监理范围和内容提供专业、高效的监理服务。

3.1.2甲方有权审查乙方的监理工作，对乙方提交的监理报告、文件等进行审阅，并提出意见。

3.1.3甲方应根据合同约定，及时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、设计文件、承包合同等文件，并保证资料的真实性和准确性。

3.1.4甲方应按合同约定及时支付乙方监理费用。

3.1.5甲方应为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括办公场所、通讯设备、交通设施等，并确保乙方监理人员能够顺利进入施工现场履行职责。

3.1.6甲方应积极配合乙方与施工单位、设计单位及其他相关单位的工作。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件、工程承包合同及本合同约定，独立、公正地开展监理工作。

3.2.2乙方应组建符合本合同约定的监理机构，并向甲方提交监理机构成员名单及资质证明文件。监理人员应具备相应的执业资格和丰富的实践经验。

3.2.3乙方应严格按照本合同第二条约定的监理范围和内容，认真履行监理职责，勤勉尽责，确保监理服务质量。

3.2.4乙方应定期向甲方提交监理报告和必要的监理文件，汇报监理工作情况。

3.2.5乙方应保守甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2.6乙方应派驻足够数量的、具备相应资格的监理人员常驻施工现场，并保持人员相对稳定。

3.2.7乙方应积极协调甲方与施工