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建设项目合同的审核要素

建设项目合同是连接建设单位、承建单位、监理单位等多方主体的法律纽带，其审核质量直接影响项目投资效益、建设进度和质量安全。合同审核不仅是法律条款的核对，更是对项目全生命周期风险的事前管控。在当前建筑市场环境下，合同审核必须结合工程实践中的常见问题，构建系统性审核框架，从合同主体、权利义务、技术规范、经济条款、履约保障五个维度展开，确保合同文本的合法性、完整性和可执行性。

建设项目合同审核的核心在于平衡各方利益，避免因合同缺陷导致纠纷。以某市地铁建设项目为例，由于合同中未明确地下管线探测责任的划分，导致施工过程中发现既有管线与新建线路冲突时，建设单位与施工方相互推诿，工期