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商品房逾期交付维权案例
引言
近年来，随着房地产市场的深度调整，部分开发商因资金链紧张、工程管理不善等问题，导致商品房逾期交付事件频发。对于普通购房者而言，买房往往是家庭最大的一笔支出，逾期交付不仅打乱了居住计划，更可能造成租金损失、贷款利息增加等实际经济负担。如何通过合法途径维护自身权益，成为许多购房者关心的核心问题。本文将结合典型案例，从成因分析、法律依据、维权实践等维度展开论述，为购房者提供可参考的维权路径与经验总结。
一、商品房逾期交付的常见成因与法律界定
（一）逾期交付的主要诱因
商品房逾期交付的背后，往往是多重因素叠加的结果。最常见的诱因包括开发商资金链断裂：部分开发商通过高杠杆模
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