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打桩工程合同范本及注意事项

在建筑工程领域，打桩工程作为地基与基础施工的关键环节，其质量直接关系到整个建筑物的结构安全与稳定性。一份严谨、周全的打桩工程合同，不仅是明确甲乙双方权利义务、规范施工行为的法律依据，更是保障工程质量、控制工程成本、确保工程进度的重要前提。本文将提供一份相对通用的打桩工程合同范本，并结合行业经验，阐述签订此类合同时应着重关注的注意事项，以期为相关从业者提供有益参考。

打桩工程合同范本

甲方（发包方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[公司名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[相关地基基础工程专业承包资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]的打桩工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地点]

3.工程内容及范围：

*桩型：[例如：预应力管桩、钻孔灌注桩、水泥土搅拌桩等]

*桩径：[具体尺寸]

*桩长：[设计有效桩长及总桩长]

*桩数：[总桩数及各类型桩数量]

*桩顶标高：[具体标高]

*单桩承载力特征值：[设计要求数值]

*其他具体技术参数：[根据设计图纸列明]

4.工程量：详见附件一《工程量清单》（如有），最终工程量以双方确认的实际完成并符合设计及规范要求的工程量为准。

二、工程工期

1.计划开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.计划竣工日期：年月日。

3.总工期：日历天。

4.因甲方原因（如未能按时提供施工场地、图纸延误、未及时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在上述情况发生后日内，向甲方提交书面工期顺延申请，经甲方确认后生效。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额或计算方式]。逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

三、工程质量标准

1.乙方必须严格按照国家及行业现行施工规范、技术标准、设计图纸及甲方提出的合理技术要求进行施工。

2.工程质量必须达到国家及行业现行验收标准的合格等级，并确保通过相关主管部门及甲方的验收。

3.如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。

四、合同价款与支付

1.合同总价（暂估）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为[固定单价合同/固定总价合同/可调价格合同，请明确]。

*如为固定单价合同，单价组成详见附件一《工程量清单》，工程量按实结算。

*如为固定总价合同，除合同约定的变更调整外，总价不作调整。

2.价款支付方式：

*预付款：合同签订生效后日内，甲方向乙方支付合同暂估总价的%作为预付款，计人民币[金额]元。此预付款在后续进度款中逐次扣回。

*进度款：乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后日内审核确认，并在确认后日内向乙方支付已完合格工程量对应工程款的%。

*竣工结算：工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后日内，甲方向乙方支付至结算总价的%。

*质保金：结算总价的%作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格满[期限，如一年]后无质量问题（或乙方已履行质保义务），甲方在日内无息返还给乙方。

3.乙方每次申请付款时，应提供合法有效的发票。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责在乙方进场前[天数]日内向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

2.负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如夜间施工许可等，费用承担方式另行约定）。

3.向乙方提供施工所需的设计图纸[套数]套及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。

4.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调各方关系、监督工程质量与进度、签署相关文件等。甲方代表的指令应以书面形式发出。

5.负责协调处理施工现场周边关系及可能出现的扰民问题，承