体育场馆补充合同.docxVIP

体育场馆补充合同

一、合同主体

（一）合同双方

本补充合同由下列双方签订。甲方为体育场馆的所有权人或授权管理方，法定地址位于__________，由法定代表人__________负责签署本合同。乙方为体育场馆的承租方或使用方，法定地址位于__________，由法定代表人__________负责签署本合同。双方基于平等自愿原则就主合同进行补充约定。双方确认已仔细阅读主合同内容并理解其条款。

（二）背景和目的

鉴于甲乙双方已于_年_月_日签订的主合同（编号：_______），涉及体育场馆（以下简称“场馆”）的租赁使用。该场馆位于__________，包括主体场地、附属设施及其他区域。为确保主合同执行顺畅，双方经协商一致订立本补充合同，旨在调整或新增场馆使用条款、义务及违约责任等内容。本补充合同构成主合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

二、合同内容

（一）新增场馆使用范围

双方同意在原有场馆基础上新增特定区域使用权，包括但不限于新增健身房或储物室的使用权。该区域具体位置为__________，使用费用调整为人民币__________元每月（大写：____________________元整），由乙方按季度支付至甲方指定账户（账户信息以口头或书面形式另行通知）。使用期限自本补充合同生效日起至___年_月__日止。同时，双方约定使用时间段为每日早__时至晚__时，超出时间需另行协商费用。

（二）设施维护和保养义务

甲方负责提供场馆的日常维护服务，包括场地清洁、设备检修及安全巡检。乙方承担新增区域的设施保养责任，如定期更换损坏器材或处理环境问题，费用明细如下：小修维护费由乙方承担，金额上限为人民币__________元每月；大修费用由甲方承担。乙方不得自行拆除或改造场馆设施，确有必要须经甲方书面同意。

（三）原有条款变更

主合同中关于场馆租金的条款现调整为总租金包含基本租赁费及新增区域使用费，由乙方分期支付至甲方账户。支付期限改为每月__日前汇出，逾期视为违约。其他原有条款如保险责任、使用限制等维持不变，但乙方新增遵守甲方制定的场馆规则，包括人员流量控制和事件报备制度。

三、责任与义务

（一）甲方的责任

甲方需确保场馆符合安全规范，提供合法使用权。具体包括定期进行消防检查和结构维护，及时处理设施故障（如照明系统或水暖问题），并配合乙方办理活动审批文件。若因甲方疏忽导致乙方使用中断，甲方须按日补偿乙方损失。

（二）乙方的责任

乙方须合理使用场馆，不从事违规活动（如过度噪音或商业转租）。新增义务包括在新增区域张贴安全标识，定期报告使用情况（频率为每月一次），并承担相关税费。乙方负责其人员及访客的安全管理，若发生人身伤害事故，乙方承担第一责任。

四、违约责任

（一）违约行为定义

如乙方未能按期支付费用或违反新增规则（如超时使用或损坏设施），视为根本性违约。甲方若延迟提供维护服务或更改使用权限未提前通知，亦构成违约。不可抗力事件（如自然灾害）除外，但当事人须及时通知对方并提供证明。

（二）违约后果

违约方需向守约方支付违约金（计算公式：人民币__________元乘以违约天数）。如违约造成实际损失，守约方有权追偿额外赔偿（上限为合同标的额百分之二十）。情节严重时，守约方可解除本补充合同或要求强制执行义务。

五、争议解决方法

（一）解决机制

发生争议时，双方应优先友好协商。协商不成，提交__________仲裁委员会按其规则仲裁。仲裁地定为__________。仲裁裁决为终局裁决，双方均有义务执行。

六、合同生效与终止

（一）生效条件

本补充合同经双方授权代表人签署后立即生效。若需公证或备案，双方在___年_月__日前完成相关手续。

（二）终止条款

合同终止情形包括：履行期限届满、双方协商一致解除、或一方严重违约经通知后__日内未纠正。终止后，乙方需在__日内交还场馆新增区域，甲方退还未使用期间的预付费用（计算方法依据主合同）。

七、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）