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2025年事业单位工勤技能-通用版-房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员每月需对消防器材进行何种检查？

A.日常检查

B.季度检查

C.每月检查

D.年度检查

2、房屋节能改造中，哪种材料能有效降低墙体热传导？

A.普通混凝土

B.珍珠岩保温板

C.芝麻灰

D.红砖

3、电梯紧急制动装置的检查周期应为？

A.每日

B.每月

C.每季度

D.每年

4、房屋渗漏修复中，哪种防水材料适用于地下工程？

A.聚氨酯涂料

B.纸筋灰

C.水泥基渗透结晶材料

D.油性防水涂料

5、冬季供暖系统调试时，室温应达到多少℃？

A.16℃

B.18℃

C.20℃

D.22℃

6、建筑电气线路接头处理应使用哪种材料？

A.普通绝缘胶带

B.铜丝胶带

C.红外线焊接

D.铝合金夹头

7、房屋结构检测中，裂缝宽度超过多少mm需立即加固？

A.0.2

B.0.3

C.0.5

D.1.0

8、给排水管道防腐处理中，哪种方法适用于埋地管道？

A.涂抹环氧树脂

B.玻璃钢包裹

C.电化学保护

D.砂浆涂层

9、夏季空调温度设定过高会引发什么问题？

A.节能效果差

B.电费增加

C.空调寿命缩短

D.病毒传播

10、房屋墙体抹灰层空鼓面积超过多少百分比需铲除重做？

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

11、房屋安全检查中，中级工应重点检查房屋的哪个方面？

A.消防设施

B.电路线路

C.结构安全

D.绿化养护

12、房管员维护消防设施时，灭火器压力表每多久需检查一次？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每半年

13、推广建筑节能技术中，哪种设备能显著降低照明能耗？

A.蒸汽锅炉

B.LED照明

C.空调系统

D.热泵机组

14、设备维护流程中，发现隐患后应如何处理？

A.立即维修

B.日常检查后报修

C.临时加固

D.自行更换

15、房管员管理档案时，电子档案应如何保存？

A.纸质与电子同步

B.仅纸质档案

C.仅电子档案

D.云存储

16、发生火灾时，房管员应优先确保哪个通道畅通？

A.装修材料堆放通道

B.消防通道

C.电梯间

D.走廊

17、房屋装修审批中，中级工需提前多久向业主提交申请？

A.1天

B.3天

C.5天

D.7天

18、水质检测中，生活饮用水需每多久检测一次微生物指标？

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

19、计算工勤人员月度能耗时，电费如何折算？

A.电费×0.5

B.电费×0.7

C.电费×1.2

D.电费×1.5

20、房屋节能改造中，加装哪种材料能有效降低夏季空调能耗？

A.铝箔保温层

B.玻璃幕墙

C.加气混凝土板

D.聚苯乙烯泡沫板

21、房管员检查承重墙时，发现墙体出现裂缝应如何处理？

A.立即通知施工方加固

B.自行使用水泥填补裂缝

C.暂时封闭该区域

D.记录后继续正常工作

22、消防器材的检查周期一般为多少？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

23、房屋节能改造中，墙体保温层厚度通常为多少厘米？

A.3-5

B.5-10

C.10-15

D.15-20

24、安全检查中，配电箱周围应保持多少距离？

A.0.5米

B.1米

C.1.5米

D.2米

25、排水管道材质应优先选择？

A.混凝土

B.金属管

C.PVC管

D.陶土管

26、应急预案的制定时间要求是？

A.新建筑验收前

B.每年1月1日

C.发生事故后

D.每次安全培训后

27、电梯维保周期一般为？

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

28、节能建筑认证的星级标准中，一级建筑需满足什么条件？

A.节能率≥65%

B.节能率≥75%

C.节能率≥85%

D.节能率≥90%

29、安全出口标志灯的亮度要求是？

A.≥100勒克斯

B.≥150勒克斯

C.≥200勒克斯

D.≥300勒克斯

30、应急演练的频率要求是？

A.每季度

B.每半年

C.每年至少1次

D.需根据实际情况调整

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、房管员日常巡查中需重点检查的设施包括哪些？

A.空调出风口温度

B.承重墙裂缝

C.消防通道标识

D.阳台排水管

32、房屋节能改造中，以下哪些措施属于有效手段？

A.加装双层玻