2025年事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员日常巡查中发现空调机组异常噪音，应首先采取的措施是？

A.立即停机维修

B.继续运行观察

C.报告上级领导

D.清洁滤网后重启

2、重庆地区冬季供暖前必须检查的管道部件是？

A.阀门密封性

B.压力表灵敏度

C.保温层完整性

D.排污阀通径

3、消防应急照明灯的检查周期应为？

A.每日

B.每月

C.每季度

D.每年

4、清洁办公区域玻璃时，安全操作要求不包括？

A.穿防滑鞋

B.使用酸性清洁剂

C.保持1米安全距离

D.擦拭后检查边缘

5、电梯日常点检中，发现轿厢floor灯不亮，应优先排查？

A.保险丝

B.灯泡损坏

C.控制面板故障

D.井道电压

6、重庆夏季高温天气，空调制冷系统维护的重点是？

A.加注冷冻机油

B.检查冷凝器散热

C.清洁蒸发器翅片

D.更换膨胀阀

7、档案室温湿度控制标准中，相对湿度上限为？

A.70%

B.85%

C.60%

D.50%

8、建筑给水管道的防腐处理方法不包括？

A.涂刷环氧树脂

B.喷涂沥青

C.石棉水泥衬里

D.阴极保护

9、应急电源切换时间的要求是？

A.≤30秒

B.≤1分钟

C.≤3分钟

D.≤5分钟

10、重庆地区住宅楼排水管每几年需进行彻底疏通？

A.2年

B.3年

C.5年

D.10年

11、根据《重庆市建筑施工现场安全管理办法》，房管员在检查脚手架时应重点核查哪项内容？

A.脚手架搭设高度是否符合设计要求

B.脚手架底部地基是否坚实

C.脚手架连墙件设置数量是否达标

D.脚手架材料是否为新型环保材料

12、建筑外墙保温层厚度不足可能导致哪类安全隐患？

A.空调能耗增加

B.外墙渗水

C.砖混结构开裂

D.火灾蔓延加速

13、房管员发现消防通道堆放杂物时，应首先采取的整改措施是？

A.通知物业部门处理

B.立即清理并拍照记录

C.书面警告后限期整改

D.向消防局提交投诉

14、施工过程中发现承重墙出现裂缝，房管员应如何处理？

A.立即停工并上报监理

B.自行修补后继续施工

C.联系设计单位评估

D.要求承包商承担修复费用

15、电梯维保记录保存年限应为多少年？

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

16、建筑节能改造中，哪种措施能有效降低冬季采暖能耗？

A.更换普通玻璃幕墙

B.增加外墙保温层厚度

C.改用燃气锅炉供暖

D.使用低效散热管道

17、房管员巡查时发现配电箱无漏电保护装置，应如何处置？

A.书面通知电工整改

B.立即切断电源并报修

C.要求施工方承担更换费用

D.记录后24小时内上报

18、施工噪声管理的法定控制时段是？

A.工作日6:00-22:00

B.工作日7:00-21:00

C.工作日8:00-20:00

D.节假日全天

19、物业档案归档中，哪些文件需电子化备份？

A.老旧房屋结构图纸

B.业主身份证明复印件

C.电梯维保合同

D.装修审批表

20、建筑防水工程验收时，房管员应重点核查哪项指标？

A.防水涂料环保等级

B.防水层闭水试验时长

C.防水材料品牌商标

D.防水施工人员证书

21、根据《建筑施工现场安全防护基本要求》，房管员在搭设脚手架时必须设置的安全防护网高度应为多少？

A.1.2米

B.2.0米

C.2.5米

D.3.0米

22、房管员每月对消防器材的检查内容不包括以下哪项？

A.灭火器压力表是否正常

B.消防水带是否老化

C.消防控制室值班记录

D.灭火器有效期是否过期

23、建筑节能改造中，哪种材料不属于保温隔热材料？

A.聚苯乙烯泡沫板

B.玻璃棉

C.混凝土空心砌块

D.矿棉纤维板

24、施工中若发现混凝土强度不达标，房管员应首先采取的措施是？

A.立即停止浇筑

B.调整养护温度

C.剔除不合格部分

D.延长养护时间

25、建筑垃圾中可回收物占比通常为多少百分比？

A.15%-20%

B.30%-40%

C.50%-60%

D.70%-80%

26、电梯维保记录保存期限最少为多少年？

A.2年

B.5年

C.8年

D.10年

27、发现施工用电线路过载时，房管员应优先采取的应急措施是？

A.切断总电源

B.更换大规格导线

C.加装漏电保护器

D.通知供电部门

28、建筑外墙保温层厚度设计为多少时，需采用双层玻璃窗？

A.80mm

B.120mm

C.150mm

D.200mm

29、施工噪声监测中，昼间允许的最大噪声值（dB）为