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租房合同变更合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就原签订的《房屋租赁合同》进行变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更依据及目的

甲乙双方确认原签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________________）合法有效，现因__________________原因，经双方协商一致，对原合同部分内容进行变更，旨在明确变更后的权利义务，确保租赁关系稳定。

二、变更内容

1、租赁房屋基本信息

原租赁房屋的地址：__________________，房屋结构类型：__________________，建筑面积：__________________平方米，房屋用途：__________________。

2、租赁期限变更

经双方协商，将原租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，变更为自____年____月____日起至____年____月____日止，新增租赁期限为____个月。

3、租金及支付方式变更

原租赁合同约定的租金为每月人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为______（如：银行转账、现金等）。经双方协商，变更后的租金为每月人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式仍为______，首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金按______（如：每月、每季度等）支付。

4、押金变更

原租赁合同约定的押金为人民币_______元（大写：__________________元整），经双方协商，变更后的押金为人民币_______元（大写：__________________元整），押金应在合同解除时全额无息退还。

5、房屋使用用途变更

原租赁合同约定的房屋用途为__________________，经双方协商，变更后的房屋用途为__________________，乙方在使用房屋时必须符合变更后的用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。

6、房屋维修责任变更

原租赁合同约定的房屋维修责任按______（如：甲乙双方各自负责房屋主体结构及内部设施）承担，经双方协商，变更后的房屋维修责任为：__________________________________________________________。

7、其他变更事项

甲乙双方还就以下事项达成一致：

（1）__________________________________________________________；

（2）__________________________________________________________；

（3）__________________________________________________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方应积极配合。

3、甲方按照合同约定收取租金和押金，并按照合同约定履行维修义务。

4、甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的____%支付乙方违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时足额支付。

2、乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应自行负责房屋内部的维修和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规和地方规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

四、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担房屋装修及设施设备的赔偿责任。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

4、若因乙方原因造成房屋损坏或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同经双方签字盖章后生效，变更内容作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有