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变革与展望：中国房地产发展趋势及ARMA模型下销售价格指数预测研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济增长、社会发展以及民生保障等方面都发挥着举足轻重的作用。自改革开放以来，尤其是在住房制度改革之后，我国房地产市场迅速发展，规模持续扩大，不仅推动了城市化进程的加速，还带动了上下游数十个产业的协同发展，为经济增长注入了强劲动力。房地产市场的繁荣为建筑材料、家居装饰、金融服务等行业创造了广阔的市场空间，极大地促进了就业和经济的循环发展。

然而，房地产市场的发展并非一帆风顺，其价格波动和市场不稳定等问题日益凸显。近年来，房价的大幅上涨使得部分地区的房