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房地产 -同策2025年上海租赁住房市场月报9月刊.docx

房地产 -同策2025年上海租赁住房市场月报9月刊.docx

    2025年上海租赁住房市场月报

    9月刊

    TospurRealEstateConsultingCo.,Ltd.代理·咨询·金融·商业·产业·公关·养老

    CONTENTS

    目录

    一、政策及宏观经济分析

    二、上海集中式公寓市场分析

    三、上海散租市场分析

    核心观点

    政策及宏观

    核心观点：经济指标温和回升，租赁市场进入淡季、租金承压

    指标

    数据

    解读

    M1

    7.2%

    同比、环比均上涨

    制造业PMI

    49.8

    环比上升，连续6个月低于荣枯线

    社零增速同比

    全国3%上海9.2%

    国补政策边际效果减弱社零增速下滑

    CPI：租赁

    全国0.0%

    上海0.0%

    租

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