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赠予房产合同范本6

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________（详细地址）

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

甲方为一家依法成立并有效存续的企业，具备独立法人资格，具有充分的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

乙方地址：__________（详细地址）

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

乙方为一家依法成立并有效存续的企业，具备独立法人资格，具有充分的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。

合同简介：

鉴于以下背景和前提条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方赠予乙方房产事宜达成如下合同：

甲方为房产的合法所有权人，拥有房产的处分权。乙方对甲方赠予的房产具有实际需求，并愿意接受甲方的赠予。双方在充分了解和协商一致的基础上，为明确双方在赠予房产过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，特订立本合同。

本合同旨在规范甲乙双方在赠予房产过程中的行为，确保双方在合同履行过程中遵循相关法律法规，维护双方合法权益，防止争议的发生。双方在签订本合同前，已充分了解和确认对方的主体资格、房产状况等相关信息，自愿承担相应的法律责任。

本合同共计____条，包括以下章节：当事人信息、合同定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。甲乙双方经协商一致，自愿签订本合同，并按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房产赠予过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。合同范围包括甲方将位于__________（房产具体位置）的房产赠予乙方，乙方接受赠予并承担相应的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下术语进行定义：

1.“房产”指甲方拥有的位于__________（房产具体位置）的房产，包括房屋及附属设施。

2.“赠予”指甲方无偿将房产的所有权转移给乙方。

3.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定将房产赠予乙方；

（2）甲方应保证赠予房产的所有权清晰、无纠纷，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；

（4）甲方应承担因赠予行为产生的相关税费。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定接受甲方的赠予；

（2）乙方应确保在接受赠予后，合理使用和维护房产，不得擅自改变房产的结构和用途；

（3）乙方应按照本合同约定的期限和方式承担因赠予行为产生的相关税费；

（4）乙方应在合同约定的履行期限内办理房产过户手续，并将过户后的房产证照交付甲方；

（5）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用赠予的房产从事违法活动；

（6）乙方应在合同履行过程中，如发生纠纷，积极与甲方协商解决，维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为赠予合同，甲方无偿将房产赠予乙方，因此不存在价格条款。但乙方应承担因赠予行为产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。乙方应在合同约定的履行期限内，按照国家相关规定支付上述税费。支付方式为现金或转账，具体支付时间为乙方办理房产过户手续时。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方应在合同生效后____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。乙方应在合同生效后____个工作日内完成房产过户手续，并将过户后的房产证照交付甲方。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，导致乙方无法按时办理房产过户手续，甲方应承担乙方因此产生的合理损失，并支付违约金，违约金为房产评估价值的____%。

2.如果乙方未能按照本合同的约定支付相关税费，乙方应自逾期之日起按照应付款项的____%支付滞纳金，直至支付完毕。

3.如果乙方未能按照本合同的约定办理房产过户手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房产评估价值的____%。

4.如果乙方违反本合同约定，将赠予的房产用于违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房产、赔偿甲方损失等。

5.如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.除本合同另有约定外，任何一方因违约给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任，包括但